2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Velbert mieten

63,4 m² für 479,00 € kalt

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Objekttyp Etage

Etage 6.

Fläche 63,4 m²

Zimmer 2

Heizungsart Zentralheizung

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Wohnungsnummer 5507-60-M

Von-Humboldt-Straße 4
42549 Velbert
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

In Velbert erwartet Sie eine moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit 63,35 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines im Jahr 1966 erbauten Mehrfamilienhauses. Genießen Sie modernen Wohnkomfort in attraktiver Lage. Besonderheiten: Die Wohnung besticht durch ihre moderne Atmosphäre und bietet Ihnen ein angenehmes Zuhause in Velbert.
Aufgrund der Aufzugmodernisierung erhalten Sie bei einer Anmietung einen 700EUR Treppensteigerbonus.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5507-60-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	479,00 €
Nebenkosten	190,00 €
Heizkosten	221,00 €
Gesamtmiete	890,00 €

Ausstattung

Da die Wohnung derzeit noch Saniert wird, stehen noch keine Innenaufnahmen zur Verfügung.
- Erstbezug nach Sanierung
- Modernes Wannenbad
- Balkon
- Abstellraum
- Aufzug
- Mieterkeller

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Lage, nur wenige Schritte von der Grundschule Birth entfernt, was den Schulweg für Kinder besonders angenehm gestaltet. In der näheren Umgebung laden gleich mehrere Spielplätze zum Spielen und Verweilen ein, ideal für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten sind durch den nahegelegenen Edeka Aktiv-Markt Nissen bequem zu Fuß erreichbar. Für medizinische Versorgung sorgen die Arztpraxen von Dr. med. A. U. Lerner und Lukasz Mikos, die in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit insgesamt zehn Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, darunter die Haltestelle Krehwinkler Höfe.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	163.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr des Gebäudes	1966