2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Velbert-Birth mieten

63,4 m² für 479,00 € kalt

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Von Humboldt Str.2_2

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Objekttyp Etage

Etage 5.

Fläche 63,4 m²

Zimmer 2

Heizungsart Zentralheizung

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Wohnungsnummer 5507-23-M

Von-Humboldt-Straße 2
42549 Velbert
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

In Velbert erwartet Sie eine frisch sanierte 2-Zimmer-Etagenwohnung mit 63,35 m² Wohnfläche im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1966 erbauten Hauses. Die Wohnung besticht durch eine ansprechende Raumaufteilung und zeitgemäßen Komfort. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5507-23-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	479,00 €
Nebenkosten	165,00 €
Heizkosten	158,00 €
Gesamtmiete	802,00 €

Ausstattung

Da die Wohnung derzeit noch saniert wird, stehen noch keine Innenaufnahmen zur Verfügung.
- Erstbezug nach Sanierung
- Balkon
- Modernes Wannenbad
- Abstellraum
- Mieterkeller
- Aufzug
- Kostenlose Mieterstellplätze

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Lage, die besonders durch ihre Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen besticht. Sowohl die Grundschule Birth als auch das Geschwister-Scholl-Gymnasium sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Freizeitaktivitäten im Freien stehen gleich mehrere Spielplätze in der Umgebung zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und schnell erreichbar: Unter anderem sind der Edeka Aktiv-Markt Nissen, ALDI Nord sowie ein denn's Biomarkt in unmittelbarer Nähe vorhanden. Medizinische Versorgung ist ebenfalls gut gewährleistet, da die Arztpraxen von Dr. med. A. U. Lerner und Lukasz Mikos in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit insgesamt 13 Bushaltestellen in der Umgebung, darunter die Haltestelle Zur Sonnenblume.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	221.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	G
Baujahr des Gebäudes	1966