2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Velbert-Birth mieten

63,4 m² für 479,00 € kalt

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Flur

Von Humboldt Str.8_2

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Küche

Nebenzimmer

Bad

Wohnung in Renovierung

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Objekttyp Etage

Etage 5.

Fläche 63,4 m²

Zimmer 2

Heizungsart Zentralheizung

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Wohnungsnummer 5507-119-M

Von-Humboldt-Straße 8
42549 Velbert
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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Velbert-Birth. Ein Personenaufzug ist selbstverständlich vorhanden. Alle Zimmer sind von der Diele aus begehbar. Den Balkon erreicht man über das Wohnzimmer. An die Küche angeschlossen ist ein großzügiger Nebenraum mit Anschluss für die Waschmaschine.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5507-119-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

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Kosten

Preis / Kaltmiete	479,00 €
Nebenkosten	160,00 €
Heizkosten	130,00 €
Gesamtmiete	769,00 €

Ausstattung

Folgende Ausstattung liegt vor:

Balkon
Abstellraum
Aufzug
Badewanne
Vinylboden (in Arbeit)
Tapeziert und weiß gestrichen
Keller

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend, die besonders durch ihre Nähe zu Bildungseinrichtungen besticht. Sowohl die Grundschule Birth als auch das Geschwister-Scholl-Gymnasium sind bequem erreichbar. Für Freizeitaktivitäten im Freien stehen mehrere Spielplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut zugänglich: Die Supermärkte Edeka Aktiv-Markt Nissen und ALDI Nord liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Medizinische Versorgung ist durch die nahegelegenen Arztpraxen von Dr. med. A. U. Lerner und Lukasz Mikos gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut angebunden, mit insgesamt neun Bushaltestellen in der Umgebung, darunter die Haltestelle BiLo-Birth.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	184.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr des Gebäudes	1966