2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Velbert mieten

63,4 m² für 479,00 € kalt

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Von Humboldt Str.2_2

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Objekttyp Etage

Etage 2.

Fläche 63,4 m²

Zimmer 2

Heizungsart Zentralheizung

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Wohnungsnummer 5507-11-M

Von-Humboldt-Straße 2
42549 Velbert
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Objektbeschreibung

In Velbert wartet eine helle 2-Zimmer-Etagenwohnung mit 63,35 m² Wohnfläche auf neue Mieter. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des 1966 erbauten Gebäudes, genauer gesagt auf der Etage Mitte rechts. Besonders angenehm ist die lichtdurchflutete Atmosphäre, die für ein freundliches Wohnambiente sorgt. Ein attraktives Angebot für alle, die eine gemütliche und gut geschnittene Wohnung in Velbert suchen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5507-11-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

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Kosten

Preis / Kaltmiete	479,00 €
Nebenkosten	212,00 €
Heizkosten	164,00 €
Gesamtmiete	855,00 €

Ausstattung

- Balkon
- Modernes Wannenbad
- Abstellraum
- Mieterkeller
- Aufzug

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Lage, nur wenige Schritte von der Grundschule Birth entfernt, was den Schulweg für Kinder besonders angenehm gestaltet. In der näheren Umgebung laden gleich mehrere Spielplätze zum Spielen und Verweilen ein, ideal für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten sind durch den nahegelegenen Edeka Aktiv-Markt Nissen bequem zu Fuß erreichbar. Für medizinische Versorgung sorgen die Arztpraxen von Dr. med. A. U. Lerner und Lukasz Mikos, die in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit insgesamt zehn Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, darunter die Haltestelle Krehwinkler Höfe.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	221.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	G
Baujahr des Gebäudes	1966