2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Velbert mieten

Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	479,00 €
Nebenkosten	155,00 €
Heizkosten	146,00 €
Gesamtmiete	780,00 €

Ausstattung

Da die Wohnung derzeit noch saniert wird, stehen noch keine aktuellen Innenaufnahmen zur Verfügung.
- Balkon
- Modernes Wannenbad
- Abstellraum
- Aufzug
- Mieterkeller

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Viertel, das besonders durch seine Nähe zu Bildungseinrichtungen besticht. Sowohl die Grundschule Birth als auch das Geschwister-Scholl-Gymnasium sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten kurze Wege für Schulkinder. Für Freizeit und Erholung stehen mehrere Spielplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, die vielfältige Möglichkeiten für Kinder bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die nahegelegenen Supermärkte Edeka Aktiv-Markt Nissen und ALDI Nord gut abgedeckt und lassen sich problemlos zu Fuß erreichen. Auch medizinische Versorgung ist gewährleistet: Die Arztpraxen von Dr. med. A. U. Lerner und Lukasz Mikos sind in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere nahegelegene Bushaltestellen, darunter die Haltestelle BiLo-Birth, gegeben, was eine flexible Mobilität innerhalb der Umgebung ermöglicht.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	184.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr des Gebäudes	1966