2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Velbert mieten

73,4 m² für 549,00 € kalt

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Wohnzimmer

Schlafzimmer

Küche

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Bad

Bad

Am Kostenberg 52

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Objekttyp Etage

Etage 2.

Fläche 73,4 m²

Zimmer 2

Heizungsart Zentralheizung

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Wohnungsnummer 5506-205-M

Am Kostenberg 52
42549 Velbert
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Objektbeschreibung

In Velbert wartet diese freundliche 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss auf neue Mieter. Mit einer Wohnfläche von 73,41 m² bietet die Wohnung ausreichend Raum für individuelles Wohnen. Ideal für Singles oder Paare, die eine angenehme Atmosphäre schätzen. Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine gepflegte Ausstattung.

WM-Aktion: Wenn Sie einen Mietvertrag für diese Wohnung mit Mietvertragsbeginn bis spätestens 15. Juli 2026 abschließen, erhalten Sie einen WM-Prämiengutschein in Höhe von 500 EUR. Die Prämie wird zum Einzug in Form eines Universal-Gutscheins übergeben. Die Aktion ist nicht mit anderen Vermietungsaktionen der LEG kombinierbar. Eine Barauszahlung ist ausgeschlossen. Die Aktion gilt nur für Neukunden sowie nur für bestimmte Wohnungen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5506-205-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	549,00 €
Nebenkosten	148,00 €
Heizkosten	123,00 €
Gesamtmiete	820,00 €

Ausstattung

- Balkon
- Modernes Tageslichtbad
- Badewanne
- Laminatboden
- Wände tapeziert und weiß gestrichen
- Abstellraum
- Aufzug
- Mieterkeller

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Viertel, das besonders durch seine Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Gerhart-Hauptmann-Schule und dem Förderzentrum Nord besticht. Für Kinder bieten die nahegelegenen Spielplätze Heidekamp und Stettiner Weg vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, unter anderem ein REWE-Markt, der den täglichen Bedarf abdeckt. Medizinische Versorgung ist durch die Praxis von Dr. med. A. U. Lerner in kurzer Zeit erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch insgesamt elf Bushaltestellen in der Umgebung gewährleistet, darunter die Haltestelle Am Kostenberg.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	162.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr des Gebäudes