3-Zimmer-Wohnung in Dortmund mieten

78,0 m² für 613,00 € kalt

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Wohnzimmer

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Küche

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Schlafzimmer

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Kinderzimmer

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Objekttyp Etage

Etage 2.

Fläche 78,0 m²

Zimmer 3

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab 26.06.2026

Wohnungsnummer 5459-29-M

Provinzialstraße 195e
44388 Dortmund
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Objektbeschreibung

In Dortmund wird eine attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 78 m² Wohnfläche auf der 2. Etage (links) eines im Jahr 1976 erbauten Gebäudes zur Miete angeboten. Die abwechslungsreiche Atmosphäre macht diese Wohnung besonders einladend und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Besondere Merkmale: Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für alle, die Wert auf ein abwechslungsreiches Wohnumfeld legen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5459-29-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete	613,00 €
Nebenkosten	181,00 €
Heizkosten	103,00 €
Gesamtmiete	897,00 €

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einem gut angebundenen Viertel, das besonders für Familien attraktiv ist. Die Marienborn-Grundschule ist schnell erreichbar und sorgt für kurze Wege im Schulalltag. In der näheren Umgebung stehen mehrere Arztpraxen zur Verfügung, sodass medizinische Versorgung bequem gewährleistet ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls hervorragend zugänglich: Rund 13 Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Am Volksgarten, bieten vielfältige Verbindungen. Zudem lässt sich der Bahnhof Dortmund-Lütgendortmund in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichen, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	167.95 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr des Gebäudes	1976
Wesentliche(r) Energieträger	Gas