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Fair und transparent
schreiben Sie uns
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund mieten
58,0 m² für 520,00 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
3.
Fläche
58,0 m²
Zimmer
2
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
20.03.2026
Wohnungsnummer
5459-16-M
Provinzialstraße 195c
44388 Dortmund
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
In Dortmund erwartet Sie eine abwechslungsreiche 2-Zimmer-Etagenwohnung mit 58 m² Wohnfläche, gelegen im 3. Obergeschoss rechts eines im Jahr 1976 erbauten Gebäudes. Die helle Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente auf zwei Zimmern und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine vielseitige Wohnatmosphäre schätzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einem etablierten Wohnhaus Ihr neues Zuhause zu finden. Besonderheiten: Die Wohnung besticht durch ihre abwechslungsreiche Gestaltung.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5459-16-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 520,00 € |
| Nebenkosten | 120,00 € |
| Heizkosten | 70,00 € |
| Gesamtmiete | 710,00 € |
Lage und Wohnumfeld
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen und medizinischen Angeboten in der Nähe. Die Marienborn-Grundschule ist bequem zu Fuß erreichbar, was besonders für Familien von Vorteil ist. Für gesundheitliche Anliegen stehen Ihnen mehrere Arztpraxen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Zahlreiche Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Am Volksgarten, sind schnell erreichbar. Zudem ist der Bahnhof Dortmund-Lütgendortmund in kurzer Zeit erreichbar und bietet weitere Mobilitätsmöglichkeiten.Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 164.11 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr des Gebäudes | 1976 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Provinzialstraße 195c, 44388 Dortmund