Duschbad
Beispiel Wohnzimmer
Lange Laube 1
Fair und transparent
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Objekttyp
Etage
Etage
4.
Fläche
56,4 m²
Zimmer
2
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Blockheizkraftwerk
Verfügbar ab
16.08.2026
Wohnungsnummer
5446-25-M
Lange Laube 1+1a
30159 Hannover
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
In einem 1983 erbauten Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit 56,43 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch ihren Laminatboden und ein helles Badezimmer mit Dusche. Eine kleine Küchenzeile ist vorhanden.
Ein angenehmes Wohngefühl wird durch die geräumige Raumaufteilung gewährleistet. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine praktische Lage legen.
Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5446-25-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 654,00 € |
| Nebenkosten | 172,00 € |
| Heizkosten | 60,00 € |
| Gesamtmiete | 886,00 € |
Ausstattung
Mindestmietdauer: 12 Monate Aufzug
Duschbad (weiß gefliest)
Laminatboden
Isolierverglasung
Einbauküche
gepflegt
Fernwärme
Lage und Wohnumfeld
Die Lange Laube befindet sich im Stadtteil Mitte, direkt im Herzen Hannovers. Dank der Nähe zu mehreren Linien der ÜSTRA-Stadtbahn (Linien 3, 7 und 9) ist eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in verschiedene Stadtteile gewährleistet. Zudem stehen zahlreiche Buslinien und Fahrradwege zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Arztpraxen sind bequem erreichbar, sodass eine umfassende medizinische Versorgung sichergestellt ist. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kitas sind fußläufig oder mit kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 87.50 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr des Gebäudes | 1983 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Blockheizkraftwerk |
Karte
Lange Laube 1+1a, 30159 Hannover
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