3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg-Friemersheim mieten

56,0 m² für 449,00 € kalt

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Bild 1 der Mietwohnung in Duisburg Friemersheim

Scharnhorststr.12-16

Bild 2 der Mietwohnung in Duisburg Friemersheim

Küche

Bild 3 der Mietwohnung in Duisburg Friemersheim

Wohnzimmer

Bild 4 der Mietwohnung in Duisburg Friemersheim

Schlafzimmer

Bild 5 der Mietwohnung in Duisburg Friemersheim

Kinderzimmer

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Duschbad

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Scharnhorststr.16_1

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Fair und transparent

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Zuhause zählst nur Du!

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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg-Friemersheim mieten

56,0 m² für 449,00 € kalt

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Objekttyp Erdgeschoss

Fläche 56,0 m²

Zimmer 3

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab sofort

Wohnungsnummer 5424-25-M

Scharnhorststraße 16
47229 Duisburg
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Objektbeschreibung

Diese abwechslungsreiche Etagenwohnung aus dem Baujahr 1956 befindet sich im Erdgeschoss (links) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf 56,88 m² erwarten Sie 3 Zimmer mit hellem Laminatboden, ein Bad mit Dusche und eigenem Fenster sowie eine unmöblierte Küche. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Etagenheizung. Besonders familienfreundlich: Ein Kinderspielplatz befindet sich direkt nebenan. Ideal für alle, die eine ruhige und vielseitige Wohnatmosphäre suchen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5424-25-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

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Kosten

Preis / Kaltmiete	449,00 €
Nebenkosten	186,00 €
Heizkosten	0,00 €
Gesamtmiete	635,00 €

Ausstattung

In der aufgeführten Miete sind keine Heiz- und Warmwasserkosten enthalten.
Diese sind separate an den Versorger zu zahlen.

Balkon
Tageslichtbad mit Dusche
Laminatboden
Isolierverglasung
Keller
Gasetagenheizung
Mediaanschluss

Lage und Wohnumfeld

Friemersheim ist ein Stadtteil von Duisburg im Stadtbezirk Rheinhausen.Die nahegelegene, naturgeschützte Rheinaue , mit kilometerlangen, gepflegten Rad- und Wanderwegen, machen Friemersheim zu einem beliebten Freizeit und Erholungsgebiet.Im Südwesten von Friemersheim liegt die denkmalgeschützte Eisenbahnsiedlung. Außerdem gibt es einen fast vollständig erhaltenen alten Dorfkern. Das Zentrum und der Duisburger Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A57 und A40 liegen in unmittelbarer Nähe. Es gibt einen Kindergarten und Spielplätze, Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten gibt es genügend. Zahlreiche Discounter, Bäcker, Fleischer, Banken, Ärzte, uvm. sind in der Siedlung ansässig.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	190.70 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr des Gebäudes	1956
Wesentliche(r) Energieträger	Gas