3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg-Friemersheim mieten

56,0 m² für 449,00 € kalt

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Hausansicht

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Beispiel Küche

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Beispiel Wohnzimmer

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Beispiel Schlafzimmer

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Beispiel Kinderzimmer

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Badezimmer

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Balkon

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Fair und transparent

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Zuhause zählst nur Du!

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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg-Friemersheim mieten

56,0 m² für 449,00 € kalt

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Objekttyp Etage

Etage 1.

Fläche 56,0 m²

Zimmer 3

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab 01.06.2026

Wohnungsnummer 5415-52-M

Scharnhorststraße 19
47229 Duisburg
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Objektbeschreibung

In Duisburg steht eine helle 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 56,88 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem 1956 erbauten Gebäude in der ersten Etage auf der rechten Seite. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Küche ist ohne Einrichtung. Der Fußboden ist mit Laminatboden ausgelegt und die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5415-52-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	449,00 €
Nebenkosten	185,00 €
Heizkosten	0,00 €
Gesamtmiete	634,00 €

Ausstattung

In der aufgeführten Miete sind keine Heiz-und Warmwasserkosten enthalten. Diese sind separat an den Versorger zu zahlen.

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen ermöglicht. Die städtische Grundschule Marktstraße ist bequem erreichbar, ideal für Familien mit Kindern. Für Freizeitaktivitäten im Freien laden die nahegelegenen Spielplätze Sandburg und Holli zu einem entspannten Aufenthalt ein. Einkaufsmöglichkeiten sind durch den nahe gelegenen Penny-Markt gut abgedeckt. Für erholsame Stunden im Grünen steht der Schulgarten zur Verfügung. Medizinische Versorgung ist durch die Praxis Hardt & Huhn-Gathmann in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind hervorragend angebunden: Insgesamt zwölf Bushaltestellen, darunter die am Walther-Rathenau-Platz, befinden sich in der Umgebung. Zudem sind zwei Bahnhöfe, unter anderem Rheinhausen, schnell zu erreichen, was eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sicherstellt.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	195.50 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr des Gebäudes	1956
Wesentliche(r) Energieträger	Gas