2-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen mieten

53,9 m² für 294,00 € kalt

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Mehrfamilienhaus mit Satteldach, Dachgauben und gelber Fassade

Hermannstr.28-30

Mehrfamilienhaus mit Satteldach, gelber Fassade und mehreren Fenstern

Hermannstr.28

Leerer Dachgeschossraum mit Dachschrägen, zwei Fenstern und hellem Holzboden

Wohnzimmer

Heller Raum mit Fenster, Dachschräge, weißer Wand und Laminatboden

Wohnzimmer

Leeres Zimmer mit Fenster, Heizkörper und hellem Laminatboden

Schlafzimmer

Küche

Leerer Raum mit Dachschrägen, weißen Wänden und Holzboden

Küche

Badezimmer

IMG_0416

Fair und transparent

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Objekttyp Etage

Etage 2.

Fläche 53,9 m²

Zimmer 2

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab sofort

Wohnungsnummer 5409-35-M

Hermannstraße 28
45891 Gelsenkirchen
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Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in einer verkehrsberuhigten Straße.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5409-35-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete	294,00 €
Nebenkosten	130,00 €
Heizkosten	80,00 €
Gesamtmiete	504,00 €

Ausstattung

- Arge-fähig ab 1 Person!!
- weißes Tageslichtbad mit Badewanne
- Laminat
- Tapete inkl. Anstrich
- Rauchmelder
- Keller
- Warmwasser wird dezentral aufbereitet

Lage und Wohnumfeld

Der Stadtteil Erle sorgt für sehr viel Mobilität. Die Autobahnen A2 sowie A42 liegen in der Nähe und sind gut erreichbar. Zudem verfügt der Stadtteil über ein gut funktionierendes ÖPNV-Netz. Die Straßenbahnlinie 301 wie auch die Buslinien 381 und 397 sind vor Ort zu finden.
In unmittelbarer Nähe sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie ein REWE-/Penny/dm-Markt. Ein individuelles Freizeitangebot wie z. B. die Zoom Erlebniswelt, Multiplex-Kino, Schloss Horst bieten Ihnen die nahe gelegenen Nachbarstadtteile.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	172.50 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr des Gebäudes	1914
Wesentliche(r) Energieträger	Gas