Roßbachstr. 10+12
Fair und transparent
Eingangsbereich
Blick in das Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Abstellraum in der Küche
Bad
Wanne und WM Anschluss
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Balkon
Balkon
schreiben Sie uns
Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Leipzig
60,2 m² für 528,00 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
4.
Fläche
60,2 m²
Zimmer
2
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
sofort
Wohnungsnummer
5344-30-M
Roßbachstraße 12
04315 Leipzig
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Diese attraktive Etagenwohnung mit 2 Zimmern befindet sich im 4. Stock links eines 1900 erbauten Mehrfamilienhauses in Leipzig. Auf einer Wohnfläche von 60,23 m² bietet die Wohnung abwechslungsreiche Raumgestaltung und ein angenehmes Wohnambiente. Ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit historischem Flair schätzen. Besonderheiten: Die Wohnung besticht durch ihren individuellen Charme und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Räumlichkeiten.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5344-30-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 528,00 € |
| Nebenkosten | 73,42 € |
| Heizkosten | 152,26 € |
| Gesamtmiete | 753,68 € |
Lage und Wohnumfeld
Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen und gut erschlossenen Gegend, die besonders für Familien und Berufstätige attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Bildungseinrichtungen vorhanden, darunter die renommierte DAA - Deutsche Angestellten-Akademie GmbH Leipzig, sodass eine Vielzahl an Schulangeboten fußläufig erreichbar ist. Für Freizeitaktivitäten im Freien laden gleich mehrere Spielplätze in der Nachbarschaft zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind durch mehrere Supermärkte, unter anderem einen Netto Marken-Discount, bequem erreichbar. Erholsame Stunden im Grünen bieten der nahegelegene Schulgarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen in kurzer Distanz sichergestellt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen, beispielsweise an der Breite Straße, sowie zahlreiche Straßenbahnhaltestellen wie an der Edlichstraße gewährleistet, was eine schnelle und flexible Mobilität ermöglicht.Sonstige Informationen
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 140.00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr des Gebäudes | 1900 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Roßbachstraße 12, 04315 Leipzig