Erstbezug 2-Zimmer-Loft-Wohnung in Bremen Am Tabakquartier
131,8 m² für 1.659,00 € kalt
Flur Ansicht 1
Flur Ansicht 2
Wohnzimmer Ansicht 1
Wohnzimmer Ansicht 2
Wohnzimmer - Wohnküche
Schlafzimmer Ansicht 1
Schlafzimmer Ansicht 2
Wohnküche
Bad Ansicht 1
Bad Ansicht 2
Abstellraum
Balkon Ansicht 2
Balkon Ansicht 1
Am Tabak Quartier 52-54_25
Am Tabak Quartier 52-54_20
Fair und transparent
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Erstbezug 2-Zimmer-Loft-Wohnung in Bremen Am Tabakquartier
131,8 m² für 1.659,00 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
1.
Fläche
131,8 m²
Zimmer
2
Heizungsart
Fussbodenheizung
Verfügbar ab
sofort
Wohnungsnummer
5337-27-M
Am Tabakquartier 52
28197 Bremen
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Die Loftwohnungen in unserem neu ausgebauten, ehemaligen Speichergebäude überzeugen mit Wohnflair und industriellem Charme. Aus der ehemaligen Tabaklagerhalle sind modernste Mietwohnungen entstanden.
Freuen Sie sich auf besonders helle Wohnungen inklusive ansprechender Einbauküche in schickem Design. Alle Wohnungen haben große Fensterfronten und attraktive, großzügige Balkonterrassen mit Blick auf die Überseestadt.
Die Lofts sind barrierefrei zugänglich mit Lift im Treppenhaus und breiten Fluren. Das Hausumfeld ist attraktiv und ansprechend gestaltet. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz anzumieten.
Diese Wohnung hat trotz des offenen Loft-Stils einen abgeschlossenen Schlafraum, welcher bei einem Einzug zu zweit einen echten Rückzugsort darstellt.
Teilen Sie uns bitte mit, zu welchen Zeiten Sie wochentags Besichtigungstermine wahrnehmen können. Wir berücksichtigen Sie dann gerne für einen der nächsten Termine.
Für die Wohnung gilt eine Mindestmietdauer von 2 Jahren.
Nachhaltige Energiekonzepte:
Das Bremer Tabakquartier zeichnet sich durch ein ganzheitliches und nachhaltiges, energieautarkes und individuelles Gesamtkonzept aus. Die dezentrale Strom- und Wärmeversorgung als Teil des ganzheitlichen Energiekonzepts nutzt neueste technische Möglichkeiten wie Photovoltaikanlagen, Gründächer, Blockheizkraftwerke und Nahwärme. Wärmepumpen und eine selbst lernende Gebäudeleittechnik verwenden die benötigte Energie effizient und wirtschaftlich im Quartier. Das Tabakquartier soll sich weitestgehend selbstständig mit Strom und Wärme versorgen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5337-27-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-
Freuen Sie sich auf besonders helle Wohnungen inklusive ansprechender Einbauküche in schickem Design. Alle Wohnungen haben große Fensterfronten und attraktive, großzügige Balkonterrassen mit Blick auf die Überseestadt.
Die Lofts sind barrierefrei zugänglich mit Lift im Treppenhaus und breiten Fluren. Das Hausumfeld ist attraktiv und ansprechend gestaltet. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz anzumieten.
Diese Wohnung hat trotz des offenen Loft-Stils einen abgeschlossenen Schlafraum, welcher bei einem Einzug zu zweit einen echten Rückzugsort darstellt.
Teilen Sie uns bitte mit, zu welchen Zeiten Sie wochentags Besichtigungstermine wahrnehmen können. Wir berücksichtigen Sie dann gerne für einen der nächsten Termine.
Für die Wohnung gilt eine Mindestmietdauer von 2 Jahren.
Nachhaltige Energiekonzepte:
Das Bremer Tabakquartier zeichnet sich durch ein ganzheitliches und nachhaltiges, energieautarkes und individuelles Gesamtkonzept aus. Die dezentrale Strom- und Wärmeversorgung als Teil des ganzheitlichen Energiekonzepts nutzt neueste technische Möglichkeiten wie Photovoltaikanlagen, Gründächer, Blockheizkraftwerke und Nahwärme. Wärmepumpen und eine selbst lernende Gebäudeleittechnik verwenden die benötigte Energie effizient und wirtschaftlich im Quartier. Das Tabakquartier soll sich weitestgehend selbstständig mit Strom und Wärme versorgen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5337-27-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 1.659,00 € |
| Nebenkosten | 296,00 € |
| Heizkosten | 0,00 € |
| Gesamtmiete | 1.955,00 € |
Ausstattung
Ansprechende Loft-Grundrisse mit offenem Wohn-Schlafbereich, Bad und Abstellraum separat Geräumige Balkone mit Überdachung in Nord- oder Südausrichtung
Hochwertige Einbauküche in Quarz-Grau
Attraktiver Parkettboden
Großzügige Deckenhöhe bis ca. 4,00 Meter
Wände verputzt und weiß gestrichen
Attraktive Badezimmer mit ebenerdiger Walk-In-Dusche oder Dusche UND Badewanne, anthrazit gefliest
Offene Decken unterstreichen den Industrieflair, teilweise weiß gestrichen
Fußbodenheizung in allen Räumen
Raffstoreanlagen zum Sonnen- und Wärmeschutz
Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch für einen monatlichen Preis von 85,- Euro anmietbar (Dauerparkplätze in den umliegenden Parkhäusern verfügbar)
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden
Barrierefreier Zugang zu Wohnräumen, Tiefgarage und Keller
Teilweise befinden sich in den Wohnungen Glaselemente als Raumtrenner
Ganzheitliches und nachhaltiges Energiekonzept (siehe Projektbeschreibung)
Glasfaseranschluss
Mieter-App
24 Stunden Reparaturservice
Balkon
Lage und Wohnumfeld
Das TABAKQUARTIER etabliert sich als zukunftsweisender Standort auf der westlichen Weserseite. Unsere Loftwohnungen befinden sich in einem historischen Speicher, einer ehemaligen Zigarettenfabrik: das neue Zukunftsquartier für Arbeiten, Wohnen und Freizeit in Woltmershausen. Auf dem über 20 Hektar großen Gelände erwarten Sie Büros, Wohnungen, Parks, spannende Gastronomie-und Kulturangebote, ein Hotel, eine Kita und viele weitere Projekte: In unmittelbarer Umgebung befindet sich zudem ein REWE Supermarkt. In die Innenstadt fahren Sie mit dem Rad oder dem Auto maximal 10 Minuten.Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 49.00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Fussbodenheizung |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Baujahr des Gebäudes | 2023 |
Karte
Am Tabakquartier 52, 28197 Bremen