3-Zimmer-Wohnung in Essen-Südviertel mieten

98,6 m² für 1.239,00 € kalt

Zurück zur Übersicht

Bild 1 der Mietwohnung in Essen Südviertel

IMG_0600

Bild 2 der Mietwohnung in Essen Südviertel

IMG_0601

Bild 3 der Mietwohnung in Essen Südviertel

IMG_0602

Bild 4 der Mietwohnung in Essen Südviertel

IMG_0592

Bild 5 der Mietwohnung in Essen Südviertel

IMG_0593

Bild 6 der Mietwohnung in Essen Südviertel

IMG_0594

Bild 7 der Mietwohnung in Essen Südviertel

IMG_0595

Bild 8 der Mietwohnung in Essen Südviertel

IMG_0596

Bild 9 der Mietwohnung in Essen Südviertel

IMG_0597

Bild 10 der Mietwohnung in Essen Südviertel

IMG_0598

Bild 11 der Mietwohnung in Essen Südviertel

IMG_0599

Bild 12 der Mietwohnung in Essen Südviertel

Außenanlage

Bild 13 der Mietwohnung in Essen Südviertel

Fair und transparent

Bild 14 der Mietwohnung in Essen Südviertel

schreiben Sie uns

Jetzt anfragen

Anfragen per Whatsapp Anfragen per Telegram Anfragen per Threema Anfragen per Signal

Dieses Objekt empfehlen

3-Zimmer-Wohnung in Essen-Südviertel mieten

98,6 m² für 1.239,00 € kalt

Jetzt anfragen

Anfragen per Whatsapp Anfragen per Telegram Anfragen per Threema Anfragen per Signal

Dieses Objekt empfehlen

Objekttyp Erdgeschoss

Fläche 98,6 m²

Zimmer 3

Heizungsart Fussbodenheizung

Verfügbar ab sofort

Wohnungsnummer 5336-90-M

Bert-Brecht-Straße 29
45128 Essen
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Im beliebten Essener Südviertel entsteht ein moderner Neubau - Baujahr 2025, der urbanes Wohnen, Komfort und eine hochwertige Architektur auf besondere Weise verbindet. Das Wohnensemble bietet eine vielfältige Auswahl an 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, ideal für Singles, Paare und Familien, die ein zeitgemäßes Zuhause in zentraler Lage suchen.

Alle Wohnungen sind durchdacht geschnitten, bieten helle, großzügige Räume und hochwertige Ausstattungsdetails. Die offenen Wohn- und Essbereiche, die großen Fensterflächen sowie die modernen Bäder schaffen eine angenehme, einladende Wohnatmosphäre. Jede Einheit verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder im Erdgeschoss eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum bietet.

Für besonderen Komfort sorgt ein Aufzug, der sämtliche Etagen barrierearm erschließt vom Keller bis ins Dachgeschoss. In der zum Haus gehörenden Tiefgarage stehen bequeme Stellplätze zur Verfügung, sodass das Parken im beliebten Südviertel kein Thema mehr ist.

Die Anlage ist familienfreundlich gestaltet: Ein neu angelegter Spielplatz im Innenhof bietet Kindern einen sicheren Ort zum Spielen und sorgt zugleich für ein harmonisches Wohnumfeld. Die gesamte Architektur ist modern, klar strukturiert und auf langfristige Qualität ausgelegt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5336-90-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	1.239,00 €
Nebenkosten	394,00 €
Heizkosten	123,00 €
Gesamtmiete	1.756,00 €

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- Neubau im Herzen des Essener Südviertels
- 14-Zimmer-Wohnungen mit smarten Grundrissen
- Alle Einheiten mit Balkon, Terrasse oder Garten
- Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil
- Moderne Bäder
- Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss
- Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen
- Neu gestalteter Spielplatz im Innenhof
- Helle, offene Wohnbereiche und große Fensterflächen
- Familienfreundliches und zugleich urbanes Wohnumfeld
Garten
Klick-Vinyl
Schallschutzverglasung mit Rollladen
offene Küche
Erstbezug
Keller
Fußboden
Mediaanschluss
Barrierefrei
Tiefgarage

Lage und Wohnumfeld

Die Bert-Brecht-Straße liegt mitten im beliebten Essener Südviertel - einem Stadtteil, der für sein kreatives Flair und seine lebendige Atmosphäre bekannt ist. Hier treffen gemütliche Kaffees, Bars, kleine Boutiquen in perfekter Balance aufeinander. Trotz der zentralem Lage bleibt die Straße angenehm ruhig und bietet einen entspannten Rückzugsort vom Stadttrubel. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Vielfalt befinden sich quasi direkt vor der Haustür. Wer urbanes Wohnen liebt, ist hier genau richtig.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	58.70 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Heizungsart	Fussbodenheizung
Energieeffizienzklasse	B
Baujahr des Gebäudes	2025