Attraktive Ladenfläche in Stadtteillage direkt an der Weser
106,7 m² für 639,90 € kalt
Rönnebecker Straße 3B
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Attraktive Ladenfläche in Stadtteillage direkt an der Weser
106,7 m² für 639,90 € kalt
Fläche
106,7 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
01.07.2026
Wohnungsnummer
5322-40008-M
Rönnebecker Straße 3b
28277 Bremen
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Ladenflächen mit ca. 105 m² in attraktiver Stadtteillage. Die Einheit befind sich in gut sichtbarer Lage und eignet sich ideal für Einzelhandel, Büro, Dienstleistung oder beratungsnahe Konzepte.
Die Fläche verfügt über eine repräsentative Schaufensterfront, die für eine gute Außenwirkung und optimale Präsentationsmöglichkeiten sorgt. Der Grundriss ist effizient geschnitten und ermöglicht eine flexible Nutzung ob als Boutique, Atelier, kleines Fachgeschäft, Agentur- oder Beratungsbüro.
Das Objekt wird zu einer Grundmiete von 800,00 EUR angeboten zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer. Strom- und Internetkosten sind direkt mit den Versorgern abzurechnen.
Die Fläche ist aktuell vermietet und wird ab dem 01.07.2026 verfügbar.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5322-40008-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Die Fläche verfügt über eine repräsentative Schaufensterfront, die für eine gute Außenwirkung und optimale Präsentationsmöglichkeiten sorgt. Der Grundriss ist effizient geschnitten und ermöglicht eine flexible Nutzung ob als Boutique, Atelier, kleines Fachgeschäft, Agentur- oder Beratungsbüro.
Das Objekt wird zu einer Grundmiete von 800,00 EUR angeboten zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer. Strom- und Internetkosten sind direkt mit den Versorgern abzurechnen.
Die Fläche ist aktuell vermietet und wird ab dem 01.07.2026 verfügbar.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5322-40008-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 639,90 € |
| Nebenkosten | 199,00 € |
| Heizkosten | 179,00 € |
| Gesamtmiete | 1.017,90 € |
Ausstattung
- ca. 105 m² Gewerbefläche- Gut sichtbare Schaufensterfront
- Helle, freundliche Räumlichkeiten
- Funktionaler Grundriss
- Beleuchtungskonzept vorhanden
- Geeignet für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistung
Lage und Wohnumfeld
Die Gewerbefläche befindet sich in gut angebundener Stadtteillage direkt an der Weser. Die unmittelbare Nähe zur Fähre sorgt für zusätzliche Frequenz durch Pendler, Anwohner und Besucher.Die Lage verbindet Aufenthaltsqualität am Wasser mit urbaner Infrastruktur. Durch die gute Sichtbarkeit im Straßenraum sowie die fußläufige Erreichbarkeit profitieren die Flächen sowohl von Laufkundschaft als auch von gezielten Kundenbesuchen.
Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung, kleinteiligem Gewerbe und gastronomischen Angeboten ein lebendiges Quartier mit stabilem Kundenpotenzial.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 207.80 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | |
| Baujahr des Gebäudes | 1992 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Rönnebecker Straße 3b, 28277 Bremen