Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	689,00 €
Nebenkosten	195,83 €
Heizkosten	156,00 €
Gesamtmiete	1.040,83 €

Ausstattung

Es handelt sich bei den Fotos um Beispielbilder einer gleich geschnittenen Wohnung. Diese Wohnung ist bzw. wird wie folgt ausgestattet:

• Balkon
• gestrichene Decken
• lackierte Türzargen und Heizkörper
• Laminatboden
• Abstellkammer Diele
• neues Badezimmer mit Badewanne
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Gäste WC

Lage und Wohnumfeld

Im Westen grenzt Walsum an den Niederrhein, im Norden an Dinslaken, im Osten an Oberhausen und im Süden an Hamborn.
Für die Medizinische Versorgung und die Schulische Bildung ist auch gesorgt. Arztpraxen, Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die Autobahn 59 mit ihren Verbindungen zur A40 und A42 befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch der ÖPNV ermöglicht Ihnen schnelle Verbindungen in umliegende Stadtteile und Städte.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	112.50 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1984
Wesentliche(r) Energieträger	Gas