Wir renovieren für Sie - kleines Gewerbe am Limbecker Platz zu vermieten

79,7 m² für 796,60 € kalt

Wir renovieren für Sie - kleines Gewerbe am Limbecker Platz zu vermieten

79,7 m² für 796,60 € kalt

Objekttyp Außenstellplatz
Fläche 79,7 m²
Heizungsart Fernwärme
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 5262-40004-M

Logenstraße 20/22
45127 Essen
Auf Karte anzeigen


Objekt­beschreibung

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine gemischt genutzten Gebäudes direkt neben dem Einkaufszentrum Limbecker Platz.
Die Fläche ist durch einen eigenen separaten Eingang erschlossen und besteht aus einem großen Raum mit einem kleinen Sanitärbereich.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5262-40004-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 796,60 €
Nebenkosten 300,00 €
Heizkosten 100,00 €
Gesamtmiete 1.196,60 €

Ausstattung

Das Objekt wird zur Zeit vollumfassend modernisiert:

- Vollständige Erneuerung der Elektroanlage und Verkabelung sowie der Zähleranlage
- Erneuerung der Eingangstüre und der Türe im 2. Rettungsweg
- Neuinstallation Sanitärbereich mit Waschbecken und WC
- Verlegung eines neuen Laminatfußbodens
- Tapezieren und Streichen der Wände

Lage und Wohnumfeld

Das Gebäude befindet sich direkt am Limbecker Platz in einer sehr günstigen Lage. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, der nahegelegene HBF sowie die A40 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 170.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Fernwärme
Energieeffizienzklasse F
Baujahr des Gebäudes 1961

Karte

Logenstraße 20/22, 45127 Essen

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