Tolle 3-Raumwohnung mit Balkon in Herbede

62,0 m² für 449,00 € kalt

Tolle 3-Raumwohnung mit Balkon in Herbede

62,0 m² für 449,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 1.
Fläche 62,0 m²
Zimmer 3
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab 01.03.2022
Wohnungsnummer 522-32-M

Vormholzer Ring 64
58456 Witten
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Objekt­beschreibung

Angeboten wird eine kleine, aber gut aufgeteilte 3-Raumwohnung in Herbede. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses mit 6 Mietparteien.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Keller und einen Balkon. Übergeben wird die Wohnung mit Laminatboden im Flur und in den Wohnräumen sowie Bodenfliesen in Küche und Bad. Außerdem sind die Wände tapeziert und gestrichen, so dass vor Einzug keinerlei Renovierungsarbeiten anfallen.
Das Badezimmer der Wohnung ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.

Die Anmietung der Wohnung ist zum 01.03.2022 möglich.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 522-32-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 449,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten 0,00 €
Gesamtmiete 599,00 €

Ausstattung

• großer Balkon
• Laminatboden
• Bodenfliesen in der Küche
• Wände Raufaser tapeziert
• helles Bad mit Wanne und Fenster
• Isolierverglasung
• Waschküche
• Gasetagenheizung
• Mediaanschluss

Lage und Wohnumfeld

Witten Herbede liegt direkt an der Ruhr und am Kemnader Stausee ca. 5 km südwestlich des Wittener Stadtzentrums.
Durch die günstige Lage ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten das fast vor Ihrer Tür liegende Naherholungsgebiet zu erkunden. Die 150km Rad- und Wanderwege, die Golfanlage und die vielen Wassersportangebote bieten den Bewohnern einen hohen Freizeitwert. .
Den Ortskern bildet die Einkaufsstraße 'Meesmannstraße'. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Banken und Ärzte.
Ebenfalls ansässig in Witten Herbede sind Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
Durch die verkehrsgünstige Lage zur A43 ist Witten Herbede auch Interessant für Studenten der Universitäten Bochum und Dortmund.
Durch mehrere Buslinien wird der ÖPNV sichergestellt. Der nächste Regionalbahnhof in Witten-Mitte ist ca. 15 - 20 min. entfernt.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 130.40 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse E
Baujahr des Gebäudes 1961
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Vormholzer Ring 64, 58456 Witten

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