Renovierte Wohnung in ruhiger Lage in Witten-Herbede!

55,0 m² für 389,00 € kalt

Renovierte Wohnung in ruhiger Lage in Witten-Herbede!

55,0 m² für 389,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 1.
Fläche 55,0 m²
Zimmer 3
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 518-26-M

Im Hauswinkel 15a
58456 Witten
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Objekt­beschreibung

Ersparen Sie sich den Renovierungsstress - Möbel herein und einziehen!
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses und ist bereits fertig renoviert mit tapezierten und gestrichenen Wänden, Laminatboden und modern gefliestem Badezimmer.

Die Bilder stammen aus einer vergleichbaren Wohnung, die angebotene Wohnung steht ab dem 14.06. zur Besichtigung zur Verfügung..

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 518-26-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

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Kosten

Preis / Kaltmiete 389,00 €
Nebenkosten 160,65 €
Heizkosten 0,00 €
Gesamtmiete 549,65 €

Ausstattung

• schöne neuer Laminatboden in heller Eichenoptik
• frisch tapeziert (Rauhfaser) und weiß gestrichen
• helles Badezimmer mit dunkelgrauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen, Fenster, Badewanne
inkl. Duschstange, Handtuchheizkörper
• Küchenmodernisierung mit neuen Wandfliesen in weiß
• moderne Zimmertüren in weiß
• Heizkörper weiß lackiert und mit neuen Thermostatventilen
• Isolierverglasung
• Kellerraum
• Gaetagenheizung
• Kabelanschluss, Kosten sind bereits in Betriebskosten enthalten

Lage und Wohnumfeld

Witten Herbede liegt direkt an der Ruhr und am Kemnader Stausee ca. 5 km südwestlich des Wittener Stadtzentrums.
Durch die günstige Lage ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten das fast vor Ihrer Tür liegende Naherholungsgebiet zu erkunden. Die 150km Rad- und Wanderwege, die Golfanlage und die vielen Wassersportangebote bieten den Bewohnern einen hohen Freizeitwert. .
Den Ortskern bildet die Einkaufsstraße 'Meesmannstraße'. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Banken und Ärzte.
Ebenfalls ansässig in Witten Herbede sind Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
Durch die verkehrsgünstige Lage zur A43 ist Witten Herbede auch Interessant für Studenten der Universitäten Bochum und Dortmund.
Durch mehrere Buslinien wird der ÖPNV sichergestellt. Der nächste Regionalbahnhof in Witten-Mitte ist ca. 15 - 20 min. entfernt.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 260.70 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H
Baujahr des Gebäudes 1961
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Im Hauswinkel 15a, 58456 Witten

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