2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund-Bövinghausen mieten

56,0 m² für 457,00 € kalt

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Objekttyp Etage

Etage 1.

Fläche 56,0 m²

Zimmer 2

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Wohnungsnummer 515-176-M

Stemmkeweg 17
44388 Dortmund
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit vier Geschossen. Ein Spielplatz und Parkmöglichkeiten sind am Haus vorhanden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 515-176-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete	457,00 €
Nebenkosten	184,00 €
Heizkosten	70,00 €
Gesamtmiete	711,00 €

Ausstattung

Aktuell befindet sich die Wohnung noch in der Renovierung. Daher können wir keine aktuellen Bilder der Wohnung veröffentlichen. Am besten vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Auf folgende Ausstattung können Sie sich aber freuen:

saniertes Tageslichtbadezimmer mit Wanne
neuer Estrich der gesamten Wohnung
neu tapezierte und weiß gestrichene Decken
Elektroneuinstalation

Darüber hinaus bieten wir Ihnen am Objekt:
Wasserzähler
Rauchmelder mit regelmäßiger Wartung
Winterdienst
24-Stunden-Reparaturnotdienst
Mieter-Keller
Gas-Zentral-Heizung
Kabelanschluss (Unitymedia)
unrenoviert

Bitte beachten Sie, dass der Mieter einen Bodenbelag als auch Wandtapeten eigenständig einbringen muss.

Lage und Wohnumfeld

Bövinghausen ist der westlichste Stadtteil von Dortmund. Er verzeichnet aktuell eine sehr positive Entwicklung. Sowohl im Norden als auch im Osten des Stadtteils haben sich Discounter und Supermärkte (Edeka, Aldi, etc.) angesiedelt. Drogeriemärkte, Banken, Apotheken und Ärzte sind ebenso vertreten, wie Kinderbetreuungseinrichtungen, zwei Grundschulen und eine Hauptschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahe gelegenen Ortsteilen Kirchlinde und Lütgendortmund.

Bövinghausen verfügt über eine gute Verkehrsverbindung zur Dortmunder Innenstadt. Die gut ausgebaute Bundesstraße B 235 durchquert den Ort, und der öffentliche Nahverkehr wird von drei Buslinien und der Emschertalbahn besorgt. In wenigen Minuten erreichbar sind die Autobahnen A 40 und die A 45.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	188.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr des Gebäudes	1961
Wesentliche(r) Energieträger	Gas