Außenansicht
Innenansicht I
Innenansicht I
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Attraktive Einzelhandelsfläche in der Gökerstraße
216,0 m² für 1.000,00 € kalt
Fläche
216,0 m²
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
sofort
Wohnungsnummer
5118-41002-M
Gökerstraße 63
26384 Wilhelmshaven
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss bietet ca. 216,00 m² Nutzfläche und ist ideal geeignet für Einzelhandel oder Dienstleistungsunternehmen. Die Fläche ist modern gestaltet, hell und offen, was eine angenehme Einkaufsatmosphäre schafft. Große Schaufenster sorgen für eine hervorragende Präsentation Ihrer Produkte und ziehen Laufkundschaft an. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung entsprechend Ihrer Geschäftsanforderungen.
Das Objekt wird zu einer Grundmiete von 1.000,00 EUR angeboten zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer. Strom- und Internetkosten sind direkt mit den Versorgern abzurechnen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5118-41002-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Das Objekt wird zu einer Grundmiete von 1.000,00 EUR angeboten zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer. Strom- und Internetkosten sind direkt mit den Versorgern abzurechnen.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 1.000,00 € |
| Nebenkosten | 580,00 € |
| Heizkosten | 150,00 € |
| Gesamtmiete | 1.730,00 € |
Ausstattung
- Großzügige Verkaufsfläche mit großen Schaufenstern- Helle, freundliche Raumgestaltung
- Modernes Beleuchtungskonzept
- Lagerraum und Personalraum vorhanden
- Barrierefreier Zugang
Lage und Wohnumfeld
Die angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich in der zentralen Gökerstraße in Wilhelmshaven. Die Gökerstraße ist eine der wichtigsten Straßen der Stadt und zeichnet sich durch eine hohe Fußgängerfrequenz sowie eine gute Erreichbarkeit aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleister, öffentliche Einrichtungen sowie Parkmöglichkeiten, was die Lage besonders attraktiv für Einzelhändler macht.Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 331.30 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Baujahr des Gebäudes | 1957 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Gökerstraße 63, 26384 Wilhelmshaven