Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	479,00 €
Nebenkosten	186,00 €
Heizkosten	125,00 €
Gesamtmiete	790,00 €

Ausstattung

• moderneres Grundrisskonzept mit praktisch geschnittenen Räumen
• teilweise mit Balkon
• Tageslichtbad mit Wanne
• Keller
• Abstellraum
• Waschkeller / Trockenboden
• Fahrradkeller
• Multimediaanschluss - Kosten in Betriebskosten enthalten
• Fernwärme
• Gegensprechanlage
• Balkon
• Neues Tageslichtbad mit Badewanne
• Laminatboden
• renoviert
• Keller und Waschküche
• Fernwärme
• Gas
• Mediaanschluss

Lage und Wohnumfeld

Gute und kostenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Haus.
Mit dem Auto sind Sie in 5 min. auf der A42 oder der A45.
Merklinde grenzt direkt an Dortmund Bövinghausen. Der Merklinder Bahnhof ist mit 1 km. fußläufig zu erreichen und bietet Ihnen die Möglichkeit mit der RB 43 in Richtung Dorsten und Dortmund Hbf zu fahren.
Ärzte verschiedener Fachrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Neuroder Platz sowie das Sankt-Rochus-Hospital liegen ca. 3 km, die Castroper Innenstadt ca. 4 km vom Objekt entfernt. Durch die Buslinie 378 können Sie problemlos den Münsterplatz erreichen. Von dort aus haben Sie die Möglichkeit in sämtliche Buslinien des ÖPNV um zu steigen. Die gute Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege nach Dortmund und Bochum.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	87.10 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Fernwärme
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr des Gebäudes	1960
Wesentliche(r) Energieträger	Gas