Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnküche
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Abstellraum
schreiben Sie uns
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Sande mieten
84,3 m² für 649,00 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
1.
Fläche
84,3 m²
Zimmer
3
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
29.05.2026
Wohnungsnummer
5036-16-M
Berliner Straße 7
26452 Sande
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und geht fließend in die Küche über. Der Küchenbereich ist funktional gefliest, während der Wohnbereich direkten Zugang zu einem Balkon bietet und somit für eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht sorgt.
Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon und bietet somit einen privaten Rückzugsort. Das geräumige Kinderzimmer lässt sich flexibel nutzen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist mit einem Badezimmer ausgestattet, das über eine Badewanne mit integrierter Duschfunktion verfügt. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich bequem im Badezimmer.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum, die für ausreichend Stauraum sorgen.
Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben und erhält einen neuen Laminatboden, sodass sie sich in einem modernen und gepflegten Zustand präsentiert.
Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause suchen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5036-16-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon und bietet somit einen privaten Rückzugsort. Das geräumige Kinderzimmer lässt sich flexibel nutzen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist mit einem Badezimmer ausgestattet, das über eine Badewanne mit integrierter Duschfunktion verfügt. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich bequem im Badezimmer.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum, die für ausreichend Stauraum sorgen.
Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben und erhält einen neuen Laminatboden, sodass sie sich in einem modernen und gepflegten Zustand präsentiert.
Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause suchen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5036-16-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 649,00 € |
| Nebenkosten | 164,00 € |
| Heizkosten | 223,00 € |
| Gesamtmiete | 1.036,00 € |
Ausstattung
- offene Wohnküche- 2 Balkone
- Gäste WC
- Badewanne
- Waschmaschine
- HWR Raum
- Abstellraum
Lage und Wohnumfeld
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Sande in der Berliner Straße 7, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind auch umliegende Städte wie Wilhelmshaven schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug.
Sande selbst überzeugt durch seinen charmanten, ländlich geprägten Charakter und bietet gleichzeitig eine gute Versorgung sowie diverse Freizeitmöglichkeiten. Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 123.80 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr des Gebäudes | 1939 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Berliner Straße 7, 26452 Sande
