1.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wolfsburg-Westhagen mieten

46,4 m² für 389,00 € kalt

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Mehrfamilienhaus mit Satteldach, Putzfassade und mehreren Fenstern

Wolfsburg-WismarerStraße-02_9220

Mehrfamilienhaus mit Balkonen, Dachgauben und Hecke vor dem Gebäude

Wolfsburg-WismarerStraße-02-04_9643

Wohnzimmer

Heller Wohnraum mit großen Fenstern, Balkontür und Holzboden

Wohnzimmer (2)

Balkon

Küche

Leeres Zimmer mit weißer Wand, Fenster, Heizkörper und Holzboden

Schlafnische

Badezimmer mit weißen Fliesen, Badewanne und grauem Fliesenboden

Bad

Schmaler Flur mit Einbauschrank, weißen Wänden und Holzboden

Flur mit Wandschrank

Grafik mit Schriftzug Digitaler Mietvertrag und LEG

Fair und transparent

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Objekttyp Etage

Etage 2.

Fläche 46,4 m²

Zimmer 1.5

Heizungsart Fernwärme

Verfügbar ab 21.10.2026

Wohnungsnummer 5034-14-M

Wismarer Straße 2
38444 Wolfsburg
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Objektbeschreibung

In Wolfsburg steht eine praktische 1-Zimmer-Etagenwohnung mit 46,37 m² zur Miete bereit. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1982 erbauten Gebäudes und ist ideal für Singles oder Pendler geeignet. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Küche wird ohne Einrichtung übergeben und der Laminatboden sorgt für eine pflegeleichte Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über Fernwärme. Die Wohnung liegt in der Etage Mitte und bietet somit eine angenehme Wohnumgebung. Besonders hervorzuheben sind die praktische Raumaufteilung und die solide Ausstattung.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5034-14-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	389,00 €
Nebenkosten	114,00 €
Heizkosten	0,00 €
Gesamtmiete	503,00 €

Ausstattung

Balkon
Badewanne
Laminatboden
Isolierverglasung
gepflegt
Keller
Fernwärme
Aussenstellplatz

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit vielfältigen Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Sowohl die Regenbogenschule als auch die Volkshochschule sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten optimale Voraussetzungen für Familien und Lernbegeisterte. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zwei Spielplätze zur Verfügung, die in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar sind: der Aktivspielplatz Fallersleben-Ost sowie der Freizeitpark Westhagen. Einkaufsmöglichkeiten sind durch den nahegelegenen Rewe-Markt schnell und unkompliziert zugänglich. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Bushaltestellen in der Umgebung, darunter die Haltestelle Kölner Ring.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	82.80 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Fernwärme
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr des Gebäudes	1982