3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Braunschweig-Weststadt mieten

74,8 m² für 585,00 € kalt

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Bild 1 der Mietwohnung in Braunschweig Weststadt

Emsstraße 12

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Küche

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Küche

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Küche

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Schlafzimmer

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Büro/Kinderzimmer

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Wohnzimmer

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Balkon

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Wannenbad

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Eingangsflur

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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Braunschweig-Weststadt mieten

74,8 m² für 585,00 € kalt

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Objekttyp Etage

Etage 13.

Fläche 74,8 m²

Zimmer 3

Heizungsart Zentralheizung

Verfügbar ab 01.06.2026

Wohnungsnummer 4984-106-M

Emsstraße 12
38120 Braunschweig
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im 13. OG in einem gepflegten Hochhaus aus den 70-iger Jahren im Herzen der Weststadt. Das Hochhaus ist von großzügigen Grünanlagen und einem Spielplatz umgeben. Eine große Anzahl an Parkmöglichkeiten sind in direkter Nähe vorhanden. Zusätzlich ist das Objekt gedämmt und mit zwei Fahrstühlen ausgestattet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Besichtigungstermine finden über den aktuellen Mieter statt. Die Wohnung wird unmöbliert nachvermietet.

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr ab Vertragsbeginn.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4984-106-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	585,00 €
Nebenkosten	225,00 €
Heizkosten	140,00 €
Gesamtmiete	950,00 €

Ausstattung

Modern saniertes Wannenbad
Klick-Vinyl
Weiße Wände und Decken
Großzügiger Balkon
Isolierverglasung
Kellerraum auf der Etage
Mediaanschluss
Rauchwarnmelder
Reparaturservice
Außenstellplatz
WG-geeignet

Lage und Wohnumfeld

Ärzte und Apotheken, Discounter, Bäcker sowie Schulen und Kitas in naher Umgebung
Ca. 5 km bis zur Innenstadt Braunschweig
Gute Anbindung an die Autobahnen sowie den ÖPNV
Vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	92.40 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr des Gebäudes	1973