2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Braunschweig-Weststadt mieten

58,6 m² für 529,00 € kalt

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Bild 1 der Mietwohnung in Braunschweig Weststadt

Emsstr. 12

Bild 2 der Mietwohnung in Braunschweig Weststadt

Küche mit EBK

Bild 3 der Mietwohnung in Braunschweig Weststadt

Wannenbad

Bild 4 der Mietwohnung in Braunschweig Weststadt

Wohnzimmer

Bild 5 der Mietwohnung in Braunschweig Weststadt

Schlafzimmer

Bild 6 der Mietwohnung in Braunschweig Weststadt

Balkon

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Flur

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Objekttyp Etage

Etage 12.

Fläche 58,6 m²

Zimmer 2

Heizungsart Fernwärme

Verfügbar ab 01.07.2026

Wohnungsnummer 4984-100-M

Emsstraße 12
38120 Braunschweig
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um ein gepflegtes Hochhaus aus den 70-iger Jahren im Herzen der Weststadt. Das Objekt ist gedämmt und von großzügigen Grünanlagen und einem Spielplatz umgeben. Eine große Anzahl an Parkmöglichkeiten sind in direkter Nähe vorhanden. Über einen der zwei Fahrstühle gelangen Sie bequem zu Ihrer Mietwohnung.

Die Wohnung ist derzeit bewohnt und kann bei Interesse gerne bei der aktuellen Mieterin besichtigt werden. Die Einbauküche sowie ein Kleiderschrank im Schlafzimmer können gegen einen Abschlag übernommen werden. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei der Besichtigung vor Ort.

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr ab Vertragsbeginn.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4984-100-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	529,00 €
Nebenkosten	220,00 €
Heizkosten	105,00 €
Gesamtmiete	854,00 €

Ausstattung

Übernahme Einbauküche möglich
Saniertes Wannenbad
Vinyl-Bodenbelag
Großzügiger Balkon
Kellerraum auf der Etage
Mediaanschluss
Rauchwarnmelder
Reparaturservice
Isolierverglasung
Fernwärme

Lage und Wohnumfeld

Ärzte und Apotheken, Discounter, Bäcker sowie Schulen und Kitas in naher Umgebung
Ca. 5 km bis zur Innenstadt Braunschweig
Gute Anbindung an die Autobahnen sowie den ÖPNV
Vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	92.40 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Heizungsart	Fernwärme
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr des Gebäudes	1973