Zentral gelegene Gewerbeeinheit als Büro- oder Ladenfläche nutzbar

105,9 m² für 800,00 € kalt

Zentral gelegene Gewerbeeinheit als Büro- oder Ladenfläche nutzbar

105,9 m² für 800,00 € kalt

Fläche 105,9 m²
Zimmer 2
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 4838-40036-M

Marktstraße 164
26382 Wilhelmshaven
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Objekt­beschreibung

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene und attraktive Bürofläche im Erdgeschoss eines gemischt genutzten Büro- und Wohnkomplexes in der Nähe der Innenstadt. Die Fläche umfasst insgesamt ca. 105 m² und eignet sich ideal als Arbeitsraum für kleinere Unternehmen, Start-ups oder Freelancer, die eine professionelle und repräsentative Arbeitsumgebung suchen.
Im vorderen Bereich befindet sich der helle und freundliche Empfangsraum, daran anschließend zwei Büros, eine Teeküche, das WC sowie der Kellerbereich.
Das Objekt wird zu einer Grundmiete von 850,00 EUR angeboten zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer. Strom- und Internetkosten sind direkt mit den Versorgern abzurechnen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4838-40036-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 800,00 €
Nebenkosten 350,00 €
Heizkosten 180,00 €
Gesamtmiete 1.330,00 €

Ausstattung

- überwiegend gefliest
- teilweise Vinyl-Boden
- große Fensterfront

Lage und Wohnumfeld

Das Büro befindet sich in erstklassiger Lage mit optimaler Verkehrsanbindung. Die Buslinie 3 hält unmittelbar vor dem Gebäude. Über die B210 ist die Autobahn A29 in kurzer Zeit erreichbar.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 151.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse E
Baujahr des Gebäudes 1996
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Marktstraße 164, 26382 Wilhelmshaven

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