Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	806,00 €
Nebenkosten	139,93 €
Heizkosten	61,00 €
Gesamtmiete	1.006,93 €

Ausstattung

• Aufzug
Balkon

Lage und Wohnumfeld

Die Zwickauer Straße 21 und 21a befinden sich im Düsseldorfer Stadtteil Vennhausen, etwa vier Kilometer südöstlich der Innenstadt. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße mit ausschließlich Anliegerverkehr aus.

Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Für Freizeitaktivitäten laden der nahegelegene Eller Forst und der Unterbacher See zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.

Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist eine schnelle Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt sowie umliegender Stadtteile gewährleistet.

Insgesamt bietet die Lage der Wohnungen in der Zwickauer Straße 21 und 21a eine attraktive Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen in einem familienfreundlichen Umfeld.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	152.70 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr des Gebäudes	1978
Wesentliche(r) Energieträger	Gas