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Hier ist Raum für Ihre Geschäftsidee
schreiben Sie uns
Helle Gewerbeeinheit in zentraler Lage!
88,5 m² für 1.100,00 € kalt
Objekttyp
Außenstellplatz
Fläche
88,5 m²
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
sofort
Wohnungsnummer
4757-40001-M
Karlstraße 17-19
40210 Düsseldorf
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Hier befinden Sie sich in zentraler Lage von Düsseldorf. Das Objekt aus dem Jahr 1962 verfügt über insgesamt sechs Etagen, neben Wohnraum befinden sich zwei Gewerbeeinheiten in dem Objekt. Diese großzügige Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss, unmittelbar neben dem Hauseingang. Beim Betreten der Gewerbeeinheit gelangt man sofort in die lichtdurchflutete Hauptfläche.
Ein Zwischenraum führt in ein weiteres Zimmer mit dem direkten Blick zur Hauseingangstür. Unmittelbar neben der Eingangstür der Gewerbeeinheit befindet sich ein Waschraum mit zwei WC-Einheiten.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4757-40001-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Ein Zwischenraum führt in ein weiteres Zimmer mit dem direkten Blick zur Hauseingangstür. Unmittelbar neben der Eingangstür der Gewerbeeinheit befindet sich ein Waschraum mit zwei WC-Einheiten.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4757-40001-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 1.100,00 € |
| Nebenkosten | 215,00 € |
| Heizkosten | 90,00 € |
| Gesamtmiete | 1.405,00 € |
Ausstattung
Ein heller Fliesenboden und hohe Decken ziehen sich durch die gesamte Fläche. In der Einheit sind mehrere Bodentanks mit Steckdosen verbaut. Der Zwischenraum der beiden Zimmer ist in einer Nische mit einem weißen Fliesenspiegel versehen.Im Waschraum befindet sich ein Waschbecken und jeweils separat eine Toilette und ein Pissoir.
Lage und Wohnumfeld
Platziert ist die Gewerbefläche im Stadtteil Friedrichstadt Stadtmitte, innerhalb von einer Minute erreicht man fußläufig den Düsseldorfer Hauptbahnhof, sowie S-Bahnstationen und U-Bahnstationen.Alle sonstigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich in der direkten Umgebung.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 159.50 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr des Gebäudes | 1962 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Karlstraße 17-19, 40210 Düsseldorf
