3-Zimmer-Wohnung in Castrop-Rauxel-Merklinde mieten

58,4 m² für 439,00 € kalt

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Objekttyp Etage

Etage 1.

Fläche 58,4 m²

Zimmer 3

Heizungsart Fernwärme

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab 31.12.2026

Wohnungsnummer 475-50-M

Dinnendahlstraße 1
44577 Castrop-Rauxel
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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses. Im Keller haben Sie die Möglichkeit Ihre Wäsche in den extra dafür vorgesehenen Räumen zu waschen und zu trocknen. Die allgemeine Grünfläche hinter dem Haus steht allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung.

In den Betriebskosten sind bereits 40 EUR für Wasser und Entwässerung enthalten. Dieser Wert gilt für 2 Personen. Für jede weitere Person muss dieser Betrag um 20 EUR erhöht werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 475-50-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	439,00 €
Nebenkosten	165,00 €
Heizkosten	140,00 €
Gesamtmiete	744,00 €

Ausstattung

- Tageslicht Wannenbad
- eigene Wasseruhren
- Rauchmelder
- Mieterkeller
Laminatboden
Isolierverglasung
renoviert
Waschküche
Fernwärme
Gas
Garage

Lage und Wohnumfeld

Gute und kostenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Haus.
Mit dem Auto sind Sie in 5 min. auf der A42 oder der A45.
Merklinde grenzt direkt an Dortmund Bövinghausen. Der Merklinder Bahnhof ist mit 1 km. fußläufig zu erreichen und bietet Ihnen die Möglichkeit mit der RB 43 in Richtung Dorsten und Dortmund Hbf zu fahren.
Ärzte verschiedener Fachrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Neuroder Platz sowie das Sankt-Rochus-Hospital liegen ca. 3 km, die Castroper Innenstadt ca. 4 km vom Objekt entfernt. Durch die Buslinie 378 können Sie problemlos den Münsterplatz erreichen. Von dort aus haben Sie die Möglichkeit in sämtliche Buslinien des ÖPNV um zu steigen. Die gute Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege nach Dortmund und Bochum.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	164.70 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Fernwärme
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr des Gebäudes	1959
Wesentliche(r) Energieträger	Gas