Schöne Terrassenwohnung im EG am Wasser! Erstbezug

75,0 m² für 959,00 € kalt

Schöne Terrassenwohnung im EG am Wasser! Erstbezug

75,0 m² für 959,00 € kalt

Objekttyp Erdgeschoss
Fläche 75,0 m²
Zimmer 2
Heizungsart Fussbodenheizung
Verfügbar ab 01.08.2023 oder später
Wohnungsnummer 4740-3-M

Hinter der Kranbahn 8
28217 Bremen
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Objekt­beschreibung

Wohnen direkt am Wasser. Im EuropaQuartier in der Bremer Überseestadt sind attraktive Wohnungen und Gewerbeflächen zwischen der Konsul-Smidt-Straße und der Überseepromenade entstanden.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser repräsentativen Wohnung mit modernsten Standards. Gerne können wir einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren. Das Highlight dieser 2-Zimmer-Wohnung ist die große Terrasse mit Wasserblick sowie der offene Wohn-Küchen-Essbereich.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4740-3-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 959,00 €
Nebenkosten 185,00 €
Heizkosten 90,00 €
Gesamtmiete 1.234,00 €

Ausstattung

• Erstbezug nach Neubau
• Überdachte, großzügige eigene Terrasse
• Offener Wohn-Essbereich - ohne Einbauküche. Bringen Sie gerne Ihre Wunschküche mit.
• Hochwertiger Eiche-Parkettboden in den Wohnräumen
• Fußbodenheizung
• Eleganter Fliesenboden aus Feinsteinzeug in Betonoptik im offenen Küchenbereich sowie im
Badezimmer und Gäste-WC
• Wände verputzt (Q3) und weiß gestrichen
• Neues Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Glasduschtrennwand, Spiegel und Ablage
• Alle Wohnungen sind barrierefrei
• Dreh-Kipp-Fensteranlagen aus Kunststoff mit Wärme- und Schallschutz (teilweise mit elektrischer Raffstoreanlage als Sonnen- und Wärmeschutz)
• Abstellschrank, teilweise mit Waschmaschinenanschluss (ansonsten im Badezimmer)
• Gegensprechanlage
• Fahrstuhl
• Glasfaseranschluss

Lage und Wohnumfeld

Attraktive Wohnlage direkt an der Weser - das EuropaQuartier in der Bremer Überseestadt ist ein traditioneller, maritimer Standort mit alter Hafengeschichte. In den letzten Jahren entstand hier ein neuer, attraktiver und sehr moderner Stadtteil mit Wohnraum, Gastronomie und Gewerbe. Die Überseestadt zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zur Weserpromenade und zur Innenstadt aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Bistros sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Linie 3, 5 und 28) befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie z.B. zur City, zum Hauptbahnhof oder zur Universität. Zudem sind die Autobahnen A27 und A1 (über B75) gut zu erreichen.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 76.20 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Fussbodenheizung
Energieeffizienzklasse C
Baujahr des Gebäudes 2022

Karte

Hinter der Kranbahn 8, 28217 Bremen

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