1042_Wirges_Lohmühlenstraße 11, EG recht
WBS-Wohnung
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Objekttyp
Erdgeschoss
Fläche
46,4 m²
Zimmer
2
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
15.12.2026
Wohnungsnummer
4708-203-M
Lohmühlenstraße 11
56422 Wirges
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Die Highlights dieser charmanten Wohnung sind der Balkon sowie das modern ausgestattete Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung besonders komfortabel und eignet sich daher auch hervorragend für Seniorinnen und Senioren oder Personen, die eine Wohnung ohne Treppen bevorzugen.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Mietpreis enthalten. Hier steht zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände, Fahrräder oder andere Utensilien zur Verfügung.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer gewährleistet.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4708-203-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Mietpreis enthalten. Hier steht zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände, Fahrräder oder andere Utensilien zur Verfügung.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer gewährleistet.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4708-203-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 262,69 € |
| Nebenkosten | 127,00 € |
| Heizkosten | 98,00 € |
| Gesamtmiete | 487,69 € |
Ausstattung
- Balkon- Bodentiefe Dusche
- Keller
- Erdgeschoss
- Helle Wohnung
- Zentralheizung
Lage und Wohnumfeld
LageDie Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Wirges. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene gastronomische Angebote sind bequem und in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar.
Durch die zentrale Lage profitieren Sie von kurzen Wegen und einer guten Infrastruktur ideal für alle, die das tägliche Leben gerne unkompliziert und zentral gestalten möchten.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 186.00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr des Gebäudes | 1978 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Lohmühlenstraße 11, 56422 Wirges
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