2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Neuenahr-Ahrweiler mieten
50,9 m² für 469,00 € kalt
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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Neuenahr-Ahrweiler mieten
50,9 m² für 469,00 € kalt
Objekttyp
Erdgeschoss
Fläche
50,9 m²
Zimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
21.05.2026
Wohnungsnummer
4561-8-M
Sebastianstraße 7A
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Bei dieser Wirtschaftseinheit handelt es sich um 21 frei finanzierte Wohnungen die auf 4 Häuser verteilt sind.
Die Häuser wurden 1958 gebaut und bieten Wohnungen von rund 38 qm-51 qm und 65 qm.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4561-8-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Die Häuser wurden 1958 gebaut und bieten Wohnungen von rund 38 qm-51 qm und 65 qm.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4561-8-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 469,00 € |
| Nebenkosten | 174,00 € |
| Heizkosten | 82,00 € |
| Gesamtmiete | 725,00 € |
Ausstattung
Balkon Badewanne
Böden gespachtelt
Isolierverglasung
unrenoviert
Keller
Zentral
Gas
Mediaanschluss
Aussenstellplatz
Lage und Wohnumfeld
Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt im Ahrtal im linksrheinischen Teil des Rheinlandes, im Norden von Rheinland-Pfalz, etwa zehn Kilometer von der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen entfernt. Die nächstgelegenen Großstädte (mindestens 100.000 Einwohner) sind die Bundesstadt Bonn (Luftlinie: 21 Kilometer), Koblenz (40 Kilometer) und Köln (45 Kilometer). Die Stadt ist von Bergen umgeben, die zum Ahrgebirge gehören und an deren Südhängen Weinbau betrieben wird.Der höchste Berg im Stadtgebiet ist das Häuschen mit 506 m ü. NHN. Weitere Erhebungen sind der südlich gelegene Steckenberg (371 m) und der Neuenahrer Berg (339 m) sowie die östlich die Talerweiterung abschließende Landskrone (272 m). Auf den beiden letztgenannten Bergen standen einst Burgen.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 92.00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr des Gebäudes | 1958 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Sebastianstraße 7A, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler