***NEUBAU*** 3 Zimmer Penthouse Wohnung mit Fußbodenheizung, Parkett, +++

75,4 m² für 1.070,96 € kalt

***NEUBAU*** 3 Zimmer Penthouse Wohnung mit Fußbodenheizung, Parkett, +++

75,4 m² für 1.070,96 € kalt

Objekttyp Dachgeschoss
Etage 3.
Fläche 75,4 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 4545-26-M

Karl-Knödl-Straße 10
40627 Düsseldorf
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Objekt­beschreibung

ERSTBEZUG. Einzug ab dem 01.10.22.

Ihre moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im 3. OG an der Gerresheimer Landstraße im Neubaugebiet „Im Hochfeld“. Sie erreichen Ihr neues, hochwertiges Domizil bequem über den hauseigenen Lift oder das großzügige Treppenhaus.

Der Zugang zu der Wohnung sowie die Wohnung selbst sind barrierefrei.

Diese Wohnung besticht nicht nur durch Ihre hochwertige Innenausstattung (Grohe-Amaturen im Badezimmer), Eichenparkett, Multimedianschluss in allen Wohnräumen), sondern auch durch Ihre moderne und energieeffiziente Bauweise (Fußbodenheizung, Rollläden, 3-fach Wärmeschutzverglasung)

Ihre Penthouse-Wohnung verfügt über eine Diele, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, einen Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner, ein Gäste-WC und eine großzügige Wohnküche, die genügend Platz für Kochen & Essen sowie Wohnen bietet. Den großzügigen Balkon mit südlicher Ausrichtung erreichen Sie ebenfalls über die Wohnküche.


Momentan ist nur die Besichtigung der Musterwohnung möglich.

Weiter Mietangebote von 3 + 4 Zimmerwohnung verfügbar....

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4545-26-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 1.070,96 €
Nebenkosten 167,00 €
Heizkosten 99,00 €
Gesamtmiete 1.336,96 €

Ausstattung

• Kabelanschluss
• Bad: Duschbad
• Balkon
• Fußbodenheizung
• Fußboden: Fliesen
• Keller (Kann für 10 Euro im Monat mit angemietet werden)
• Personenaufzug
• Tiefgarage
• Barrierefrei

Lage und Wohnumfeld

Unterbach ist seit der kommunalen Neugliederung von 1975 ein Stadtteil von Düsseldorf, der Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens. Bis dahin war es ein Ortsteil von Erkrath. Ein Teil Unterbachs, genannt Unterfeldhaus, wurde bei der Neugliederung abgespalten und verblieb als nun eigenständiger Stadtteil bei Erkrath. Zu Unterbach hinzugefügt wurde dabei das Gebiet um den Elbsee der Stadt Hilden, der naturgeschützte Teil des Eller Forst sowie ein östlicher Zipfel des Düsseldorfer Stadtteiles Vennhausen, dessen Bebauung übergangslos an diejenige Unterbachs anschloss und schon zuvor mit ihm eine kulturelle Einheit bildete.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 58.80 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
Baujahr des Gebäudes 2022

Karte

Karl-Knödl-Straße 10, 40627 Düsseldorf

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