2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lünen-Brambauer mieten

56,5 m² für 459,00 € kalt

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Bild 1 der Mietwohnung in Lünen Brambauer

Vorderansicht

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Hinteransicht

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Badezimmer

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Küche

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Wohnzimmer

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Wohnzimmer

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Abstellraum

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Schlafzimmer

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Schlafzimmer

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Fair und transparent

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Objekttyp Erdgeschoss

Fläche 56,5 m²

Zimmer 2

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab 01.10.2026

Wohnungsnummer 4493-6-M

Am Riepersbusch 4
44536 Lünen
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

In Lünen bieten wir eine gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 56,48 m² zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines im Jahr 1963 erbauten Gebäudes. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Hier werden zur Neuvermietung die komplette Elektroanlage, die Türen, das Waschbecken und der WC-Topf erneuert. Die Wände und Decken werden tapeziert und weiß gestrichen, sowie die Heizkörper neu lackiert.

Es ist kein Bodenbelag vorhanden, die Fotos sind Beispielbilder.

Es kann eine Garage mit angemietet werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4493-6-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete	459,00 €
Nebenkosten	195,00 €
Heizkosten	96,00 €
Gesamtmiete	750,00 €

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die besonders durch ihre Nähe zu Bildungseinrichtungen besticht: Die Wittekindschule ist bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien bieten sich mehrere Spielplätze mit Schaukeln, Spieltürmen und Hügeln, die innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, darunter vier Supermärkte wie Penny, die das tägliche Leben erleichtern. Medizinische Versorgung ist ebenfalls gut gewährleistet, mit den Arztpraxen von Dr. med. Johannes Püschel und Dr. Vollmer, die in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich elf Bushaltestellen, unter anderem an der Grenzstraße, sowie zwei Straßenbahnhaltestellen, beispielsweise am Brambauer Verkehrshof.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	212.90 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	G
Baujahr des Gebäudes	1963
Wesentliche(r) Energieträger	Gas