2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamm-Bockum-Hövel mieten

55,6 m² für 409,00 € kalt

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Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade, Satteldach, Eingang und mehreren Fenstern

Fair und transparent

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Objekttyp Erdgeschoss

Fläche 55,6 m²

Zimmer 2

Heizungsart Fernwärme

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab sofort

Wohnungsnummer 436-20-M

Falkenstraße 1
59075 Hamm
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Wir möchten, dass Sie sich in unseren Wohnungen rundum wohlfühlen.
Die Mietparteien verteilen sich auf mehrere Etagen, was zu einem angenehmen und ruhigen Wohnumfeld beiträgt.
Ein besonderes Highlight dieses Mietobjekts ist die bunt gemischte und langjährig gewachsene Mieterstruktur, die für eine freundliche und familiäre Atmosphäre sorgt. Zudem stehen im Quartier ausreichend öffentliche PKW-Parkplätze zur Verfügung.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 436-20-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	409,00 €
Nebenkosten	141,50 €
Heizkosten	114,00 €
Gesamtmiete	664,50 €

Ausstattung

Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne
Laminatboden
Isolierverglasung
Keller
Fernwärme
Gas
Mediaanschluss
Aussenstellplatz

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend am Dohlenweg in Hamm-Bockum-Hövel.
Die Bushaltestelle Im Nordfeld ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Hamm sowie zu anderen Stadtteilen. Die Autobahnen A1 und A2 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein Penny-Supermarkt, kleinere Geschäfte und Bäckereien. Auch größere Einkaufszentren sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Schulen und Kindergärten. Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung.
Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird.
Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	125.60 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Fernwärme
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1960
Wesentliche(r) Energieträger	Gas