3-Zimmer-Wohnung in Iserlohn-Oestrich mieten

56,8 m² für 489,00 € kalt

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Wiesenstraße 91

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Fair und transparent

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Objekttyp Etage

Etage 1.

Fläche 56,8 m²

Zimmer 3

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab 29.10.2026

Wohnungsnummer 435-27-M

Wiesenstraße 91
58642 Iserlohn
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Gemütliches Wohnen im 1. Obergeschoss!

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 überzeugt durch eine solide Bauweise und ein ruhiges, gutnachbarschaftliches Umfeld.

Das Haus wurde umfangreich modernisiert in den letzten Jahren.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung idealen Platz für Singles, Paare oder die kleine Familie.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der eigene Balkon. Hier können Sie nach Feierabend wunderbar entspannen, die frische Luft genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen.

Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt die gemeinschaftliche Waschküche im Haus, die Platz für Ihre Waschmaschine bietet und den Wohnraum entlastet.

Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gas-Heizung.

Die Besichtigung findet im bewohnten Zustand statt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 435-27-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete	489,00 €
Nebenkosten	140,00 €
Heizkosten	0,00 €
Gesamtmiete	629,00 €

Ausstattung

-Balkon
-Keller
-Waschkeller
-Feuermelder - Ink. Jährlicher Wartung
-24/7 Notfall und Reperaturservice

Lage und Wohnumfeld

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohnlage im beliebten Iserlohner Stadtteil Oestrich. Oestrich hat sich bis heute seinen sympathischen, dörflichen Charakter bewahrt, bietet jedoch gleichzeitig alle Vorzüge einer modernen städtischen Infrastruktur:

Nahversorgung vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken sind direkt im Stadtteil oder im benachbarten Letmathe zügig erreichbar.

Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen optimal gewährleistet. Pendler profitieren zudem von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A46, über die das gesamte Ruhrgebiet sowie das Sauerland schnell angefahren werden können.

Freizeit & Natur: Die waldreiche Umgebung von Iserlohn auch bekannt als die Waldstadt lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Der historische Ortskern von Oestrich lädt zudem zum Verweilen ein.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	185.30 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr des Gebäudes	1958
Wesentliche(r) Energieträger	Gas