Schöne Gewerbeeinheit in ruhiger Wohnanlage

80,0 m² für 640,00 € kalt

Schöne Gewerbeeinheit in ruhiger Wohnanlage

80,0 m² für 640,00 € kalt

Fläche 80,0 m²
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 4305-40001-M

Kolumbusstraße 11
47259 Duisburg
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Objekt­beschreibung

Das Haus befindet sich im Süden von Duisburg im Stadtteil Huckingen.
Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines Wohnhauses in ruhiger Lage.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4305-40001-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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Kosten

Preis / Kaltmiete 640,00 €
Nebenkosten 240,00 €
Heizkosten 80,00 €
Gesamtmiete 960,00 €

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit ist barrierefrei und mit einem Fliesenboden ausgestattet.
Ein WC, sowie die Möglichkeit zur Unterbringung einer Teeküche sind gegeben.

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. In der Nähe der Wohnanlage grenzen einige Einkaufsmöglichkeiten an.
Die Straßenbahnlinie U79, die die Hauptbahnhöfe Duisburgs und Düsseldorfs miteinander verbindet, liegt auch nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Buslinien 940, 941, 942, 946 und NE4 erweitern das Verkehrsverbundnetz der Duisburger Verkehrsbetriebe. Die Linie 941 verbindet Krefeld-Uerdingen mit Duisburg-Großenbaum. Die Linien 940, 941 und 946 verbinden die südlichen Stadtteile von Mündelheim bis Rahm und Großenbaum miteinander.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 186.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse F
Baujahr des Gebäudes 1961
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Kolumbusstraße 11, 47259 Duisburg

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