Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	389,00 €
Nebenkosten	138,00 €
Heizkosten	0,00 €
Gesamtmiete	527,00 €

Ausstattung

Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt, daher stehen noch keine Bilder der Innenansicht zur Verfügung. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Balkon
- neuwertiges Bad mit Wanne und Fenster
- neuweriger Fliesenspiegel in der Küche
- moderner Laminatboden in hellbraun
- Decken neu tapeziert und weiß gestrichen
- Wände tapeziert und weiß gestrichen (außer Küche und Diele, kann aber von Vormieterin übernommen werden, sonst tapetenfrei)
- neuwertige Zimmertüren (weiß)
- Waschmaschine im Keller
- Mediaanschluss
- Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Da die Sanierungsarbeiten erst in kürze beginnen, gibt es derzeit leider noch keine Fotos der fertiggestellten Innenansicht.

Lage und Wohnumfeld

Duisburg-Fahrn gehört zu dem Stadtbezirk Walsum.
Walsum liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Ruhrgebietes und ist seit 1975 der nördlichste Stadtbezirk von Duisburg. Walsum wird im Westen durch den Niederrhein, im Norden durch die Stadt Dinslaken, im Osten durch den Oberhausener Stadtteil Holten und im Süden durch den Duisburger Stadtbezirk Hamborn begrenzt.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	97.80 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Fernwärme
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr des Gebäudes	1955