Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	488,55 €
Nebenkosten	189,00 €
Heizkosten	187,50 €
Gesamtmiete	730,18 €

Ausstattung

Unsere Wohnungen sind grundsätzlich mit Rauchmeldern inkl. jährlicher Wartung sowie einem Multimediaanschluss ausgestattet. Zudem werden die elektrischen Leitungen vor jeder Neuvermietung durch eine Fachfirma überprüft - Sicherheit geht vor.

In dieser Wohnung ist bereits Laminat gelegt und die Wände wurden weiß gestrichen.

Durch den Flur erreichen Sie das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Daneben befindet sich die Küche. Von der Diele aus erreichen Sie zusätzlich das Gäste-EC sowie das Hauptbadezimmer mit Badewanne. Beide sind mit einem Fenster ausgestattet. Im linken Teil der Wohnung finden Sie die beiden Schlafräume. Somit ist die Wohnung sowohl für Paare mit separatem Arbeits-/Gästezimmer, für kleine Familien oder für WG's geeignet.

Haben Sie Interesse an dieser Wohnung und möchten sie besichtigen? Dann melden Sie sich gerne direkt mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person über die Nachrichtenfunktion des Portals oder senden Sie die Objekt-ID per WhatsApp an 0172 8877030, per Facebook an 'LEGWohnen' oder per Telegram an 'LEGWohnen' . Wir werden Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin per Mail zukommen lassen, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen können. Bitte kontrollieren Sie in diesem Zusammenhang regelmäßig Ihren Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfachs.

Lage und Wohnumfeld

In der näheren Umgebung stehen Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie der Anschluss zur Autobahn A40 ist schnell erreicht.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	141.75 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr des Gebäudes	1995
Wesentliche(r) Energieträger	Gas