2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss bezugsfertig

58,1 m² für 328,30 € kalt

2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss bezugsfertig

58,1 m² für 328,30 € kalt

Objekttyp Dachgeschoss
Etage 3.
Fläche 58,1 m²
Zimmer 2.5
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab 23.12.2022
Wohnungsnummer 4225-15-M

Georgstraße 25
44653 Herne
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Objekt­beschreibung

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnanlage, 3-4 Etagen, verkehrsberuhigtes Wohnviertel, Spielplätze im direkten Umfeld, Parkmöglichkeiten genügend vorhanden.

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Kosten

Preis / Kaltmiete 328,30 €
Nebenkosten 137,00 €
Heizkosten 60,00 €
Gesamtmiete 525,30 €

Ausstattung

• Isolierverglaste Fenster
• Teilweise Gegensprechanlage
• Keller
• Kabelanschluss - Kosten in Betriebskosten enthalten
• Helle, freundliche und geräumige Wohnungen mit modernem, auf die heutigen Bedürfnisse
zugeschnittenes Grundrisskonzept

Lage und Wohnumfeld

• Herne Unser Fritz
• Zentrum von Wanne-Eickel in ca. 3 km Entfernung
• Umfassendes Einkaufsangebot von Discountern bis zu Fachgeschäften
• Spielplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
• Sehr gute Verkehrsanbindung durch diverse Busanbindungen in unmittelbarer Nähe - Autobahn-Anschlussstelle zur A42

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 138.96 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse E
Baujahr des Gebäudes 1993
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Georgstraße 25, 44653 Herne

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