3.5-Zimmer-Wohnung in Hagen-Hohenlimburg mieten

64,2 m² für 469,00 € kalt

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Mehrfamilienhaus-Eingang mit verglaster Tür, Putzfassade und Weg zum Eingang

Im Spieck 7

Mehrfamilienhaus mit Balkonen, Satteldach, Dachgauben und Vorgarten

Im Spieck 7

Außenbereich mit Spielplatz, Sandfläche, Zaun und Bäumen

Im Spieck 5-7 Spielplatz

Fair und transparent

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Objekttyp Erdgeschoss

Fläche 64,2 m²

Zimmer 3.5

Verfügbar ab 30.10.2026

Wohnungsnummer 4217-9-M

Im Spieck 7
58119 Hagen
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich im beliebten Hagener Stadtteil Hohenlimburg/Elsey und bietet eine schöne Kombination aus Wohnkomfort und guter Lage.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung besonders komfortabel und bequem erreichbar.

Hohenlimburg-Elsey zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen.

Auch die Verkehrsanbindung ist praktisch: Über die umliegenden Straßen sind sowohl die Hagener Innenstadt als auch die angrenzenden Städte und die A45 gut zu erreichen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4217-9-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete	469,00 €
Nebenkosten	170,50 €
Heizkosten	0,00 €
Gesamtmiete	639,50 €

Lage und Wohnumfeld

Hagen wird auch als das Tor zum Sauerland bezeichnet und ist über die Stadtgrenzen hinaus wegen der Fern-Uni und dem Freilichtmuseum bekannt. Zentrale Lage, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen
Der Stadtteil bietet einen eigenen kleinen Stadtkern mit guten Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Cafès und Restaurants, Schulen und Kindergärten, alles gut von der Wohnung aus erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist sichergestellt. Gute Anbindung an die A 1, A 45 und A 46 sowie alle Hauptverkehrsstraßen. Die Innenstadt von Hagen ist mit PKW und ÖPVN schnell zu erreichen.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung.
Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird.
Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	146.97 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr des Gebäudes	1957