moderne 2,5 Zimmerwohnung mit neuem Boden in ruhiger Wohnlage

68,6 m² für 469,00 € kalt

moderne 2,5 Zimmerwohnung mit neuem Boden in ruhiger Wohnlage

68,6 m² für 469,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 1.
Fläche 68,6 m²
Zimmer 3.5
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnungsnummer 4198-2-M

Lohmühlental 31
45276 Essen
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Objekt­beschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 3 Parteien und verteilt sich über 3 Etagen. Demnach besticht dieses Objekt mit einer tollen kleinen Mietergemeinschaft.

Diese schöne Wohnung befindet sich in der 1. Etage (direkt über dem Erdgeschoss) des Hauses.

ACHTUNG! Das 3. Zimmer eignet sich NICHT als Kinderzimmer (Durchgangszimmer nicht abschließbar!).

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4198-2-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 469,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten 80,00 €
Gesamtmiete 649,00 €

Lage und Wohnumfeld

Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Essen-Steele und dennoch zentral. In max. 15 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof in Essen Kray Süd oder eine S-Bahnhaltestelle. Ein Krankenhaus, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte sowie Bäcker erreichen Sie ebenfalls nach max. 20 Gehminuten (oder 10 Fahrminueten). Eine Auffahrt zur ortsüblichen A40 und eine Anbindung zur A52 erreichen Sie bereits nach 5 Fahrminuten.

Sonstige Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 279.90 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis

Karte

Lohmühlental 31, 45276 Essen

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