3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hagen-Boele mieten

77,6 m² für 559,00 € kalt

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Mehrfamilienhaus mit mehreren Etagen, Fassadenelementen und zahlreichen Fenstern

Wilhelm Leuschnerstr.4-2

Wand-Hänge-WC mit weißen Wandfliesen und dunklem Fliesenboden

Muster - Hänge-WC

Badezimmer mit Waschbecken, weißen Fliesen und Fenster

Muster - Waschbecken

Badezimmer mit Badewannendusche, Fenster, weißen Fliesen und dunklem Boden

Muster - Bad + Wannendusche

Fair und transparent

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Objekttyp Etage

Etage 7.

Fläche 77,6 m²

Zimmer 3.5

Verfügbar ab 30.10.2026

Wohnungsnummer 4178-96-M

Wilhelm-Leuschner-Straße 4
58099 Hagen
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der 7. Etage eines gepflegten Wohnhauses in Hagen-Boele.

Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Wohnräume und einen eigenen Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Durch die Lage in der 7. Etage genießen Sie zudem einen schönen Ausblick über die Umgebung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und eine gute Anbindung legen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4178-96-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete	559,00 €
Nebenkosten	211,50 €
Heizkosten	152,00 €
Gesamtmiete	922,50 €

Ausstattung

-Aufzug vorhanden
- Balkon
- neues, modernes Bad mit Wanne
- Keller
- Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung
- 24 Std. Reparatur- und Notfallservice

Lage und Wohnumfeld

Hagen wird auch als das Tor zum Sauerland bezeichnet und ist über die Stadtgrenzen hinaus wegen der Fern-Uni und dem Freilichtmuseum bekannt. Kurze Fahrwege in die Innenstadt, trotzdem ohne Lärm gelegen. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindungen sowohl für das Auto und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind optimal und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Reisemöglichkeiten in die umliegenden Städte.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung.
Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird.
Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	93.12 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr des Gebäudes	1968