Wir modernisieren für Sie - Haus und Wohnung mit moderner Austattung

45,9 m² für 299,00 € kalt

Wir modernisieren für Sie - Haus und Wohnung mit moderner Austattung

45,9 m² für 299,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 1.
Fläche 45,9 m²
Zimmer 2.5
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab 01.08.2021
Wohnungsnummer 4147-151-M

Warthestraße 13
47169 Duisburg
Auf Karte anzeigen


Objekt­beschreibung

Wer träumt nicht davon, in einer zentral gelegenen Wohnung zu leben! Grünflächen und Bäume befinden sich rund um die Gebäude und sorgen für eine naturverbundene Atmosphäre, in der Sie und Ihre Kinder sich rundum wohl fühlen können.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4147-151-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 299,00 €
Nebenkosten 107,00 €
Heizkosten 65,00 €
Gesamtmiete 471,00 €

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnungen liegen äusserst ruhig und sind nur wenige Gehminuten von einer Einkaufsstrasse mit angrenzender Fussgängerzone entfernt. Dort findet man alles, was das Herz begehrt: Bäckereien, Drogeriemärkte, Apotheken, alle bekannten Lebensmittel-Discounter, Post, Polizei und vieles andere mehr. Für die Medizinische Versorgung und die Schulische Bildung ist auch gesorgt. Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Duisburg-Fahrn liegt stadtnah, hat eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diese zentrale Lage ist perfekt für die ganze Familie.

Sonstige Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 132.36 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis

Karte

Warthestraße 13, 47169 Duisburg

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