Erstbezug nach Sanierung mit Balkon

52,0 m² für 329,00 € kalt

Erstbezug nach Sanierung mit Balkon

52,0 m² für 329,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 3.
Fläche 52,0 m²
Zimmer 3.5
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 4136-45-M

Ückendorfer Straße 232
45886 Gelsenkirchen
Auf Karte anzeigen


Objekt­beschreibung

Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus an der Stadtgrenze zu Bochum.
Das Objekt wurde im Jahre 2021 / 2022 einer umfangreichen Sanierung unterzogen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4136-45-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 329,00 €
Nebenkosten 110,00 €
Heizkosten 0,00 €
Gesamtmiete 439,00 €

Ausstattung

- Gegensprechanlage
- Keller
- Waschküche und Trockenraum
- neue Elektroanlage
- neues Badezimmer
- neuer Laminatboden
- Raufasertapeten in der gesamten Wohnung
- neue Türen

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung liegt im Stadtteil Ückendorf. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich die Supermärkte Rewe, Aldi und Lidl. Im nahen Umfeld befinden sich einige Kindergärten sowie mehrere Grund- und weiterführende -Schulen. Zur Erholung lädt der kleine Carl-Mosterts-Park ein. Die Gelsenkirchener Innenstadt liegt nur wenige Kilometer entfernt. Durch das ausgezeichnete Netz des ÖPNV in Gelsenkirchen sind Sie auch mit Bahn und Bus sehr flexibel. Die im Umkreis liegenden Autobahnen sind die A40, A42 und A43.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 298.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H
Baujahr des Gebäudes 1953
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Ückendorfer Straße 232, 45886 Gelsenkirchen

Zurück