Schöne Erdgeschosswohnung in schönem 4-Parteienhaus ab August

51,7 m² für 299,00 € kalt

Schöne Erdgeschosswohnung in schönem 4-Parteienhaus ab August

51,7 m² für 299,00 € kalt

Objekttyp Erdgeschoss
Fläche 51,7 m²
Zimmer 3.5
Heizungsart Fernwärme
Verfügbar ab 01.08.2021 oder später
Wohnungsnummer 4129-18-M

Emmericher Straße 7
45896 Gelsenkirchen
Auf Karte anzeigen


Objekt­beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien.
Parkmöglichkeiten befinden sich am Straßenrand.

Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und Tageslicht, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar.
Derzeit wird die Wohnung noch renoviert.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4129-18-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 299,00 €
Nebenkosten 130,00 €
Heizkosten 41,00 €
Gesamtmiete 470,00 €

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Scholven Bülse.
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte und Lokale.
Die Autobahn A52 bietet direkten Anschluss.

Sonstige Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 92.88 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Fernwärme
Energieeffizienzklasse C
Baujahr des Gebäudes 1955

Karte

Emmericher Straße 7, 45896 Gelsenkirchen

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