Singles aufgepast//1 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss//ca. 35 qm // top renoviert//Einzug ab 01.04.2022

34,7 m² für 219,00 € kalt

Singles aufgepast//1 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss//ca. 35 qm // top renoviert//Einzug ab 01.04.2022

34,7 m² für 219,00 € kalt

Objekttyp Erdgeschoss
Fläche 34,7 m²
Zimmer 1.5
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab 01.04.2022
Wohnungsnummer 4122-74-M

Maybachstraße 44
45659 Recklinghausen
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Objekt­beschreibung

Es handelt sich um eine 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienwohnhauses, gebaut 1931. In diesem Haus sind Wohneinheiten auf drei Etagen verteilt. In der netten Nachbarschaft werden Sie sich sicher wohl fühlen. Parkplätze sind in ausreichender Menge direkt an der Wohnanlage vorhanden.

Die Wohnung besteht aus einer Küche und einem Wohn-/Schlafraum.

Da die Wohnung noch umfassend renoviert wird, sind Besichtigungstermine voraussichtlich erst im Februar möglich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den beigefügten Bildern um Musterfotos handelt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4122-74-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 219,00 €
Nebenkosten 65,00 €
Heizkosten 0,00 €
Gesamtmiete 284,00 €

Ausstattung

Nach umfassender Renovierung dürfen Sie sich auf nachfolgende Ausstattungsmerkmale freuen:

• Saniertes Tageslichtbad mit Dusche
• Laminatboden
• Tapezierte Wände und Decken
• Neuer Fliesenspiegel in der Küche
• neue Wohnungseingangstür
• Mediaanschluss über Vodafone

Die Beheizung der Wohnung läuft über zwei neue Wärmespeicherheizungen.

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung liegt in Recklinghausen. Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Ärzte, Apotheken und Drogerien sind fußläufig zu erreichen. Im nahen Umfeld befinden sich einige Kindergärten sowie mehrere Grund- und weiterführende -Schulen. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung ist gegeben. Man gelangt schnell zum Waldgebiet „Hohenhorster Heide“ und innerhalb weniger Autominuten in die Innenstadt. Die Wohnlage bietet eine gute Anbindung an die Autobahnanschlussstelle A 43, A 42 und A 2. Haltestellen des ÖPNV liegen nur wenigen Gehminuten entfernt.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 257.40 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H
Baujahr des Gebäudes 1931
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Maybachstraße 44, 45659 Recklinghausen

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