Erdgeschoss//2 Zimmer//ca. 49 qm//top renoviert//Einzug ab 15.03.2022 möglich

48,7 m² für 289,00 € kalt

Erdgeschoss//2 Zimmer//ca. 49 qm//top renoviert//Einzug ab 15.03.2022 möglich

48,7 m² für 289,00 € kalt

Objekttyp Erdgeschoss
Fläche 48,7 m²
Zimmer 2
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab 15.03.2022
Wohnungsnummer 4122-6-M

Ovelgönnestraße 23b
45659 Recklinghausen
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Objekt­beschreibung

Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienwohnhauses, gebaut 1931. In diesem Haus sind Wohneinheiten auf drei Etagen verteilt. In der netten Nachbarschaft werden Sie sich sicher wohl fühlen. Parkplätze sind in ausreichender Menge direkt an der Wohnanlage vorhanden.

Aufgrund umfassender Renovierungsarbeiten, wird die Wohnung voraussichtlich erst im Februar besichtigt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4122-6-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 289,00 €
Nebenkosten 97,00 €
Heizkosten 0,00 €
Gesamtmiete 386,00 €

Ausstattung

Nach umfassender Renovierung dürfen Sie sich auf folgende Ausstattungsmerkmale freuen:

• neues Tageslichtbad mit Dusche
• Laminatboden
• tapezierte Decken und Wände
• neue Zimmertüren sowie neue Eingangstür
• Erneuerung der E-Anlage mit neuen Steckdosen sowie Schaltern

Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt.

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung liegt in Recklinghausen. Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Ärzte, Apotheken und Drogerien sind fußläufig zu erreichen. Im nahen Umfeld befinden sich einige Kindergärten sowie mehrere Grund- und weiterführende -Schulen. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung ist gegeben. Man gelangt schnell zum Waldgebiet „Hohenhorster Heide“ und innerhalb weniger Autominuten in die Innenstadt. Die Wohnlage bietet eine gute Anbindung an die Autobahnanschlussstelle A 43, A 42 und A 2. Haltestellen des ÖPNV liegen nur wenigen Gehminuten entfernt.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 315.80 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H
Baujahr des Gebäudes 1931
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Ovelgönnestraße 23b, 45659 Recklinghausen

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